写字楼租赁合同书通用模板8篇.docx

写字楼租赁合同书通用模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某地的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的写字楼位于某地，建筑面积为平方米。

2.乙方租赁该写字楼的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需按年支付，支付时间为每年的月日之前。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之日起日内，将租赁物交付给乙方。租赁物交付后，乙方应妥善保管和使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持原状，如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

五、装修及装饰

1.乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修和装饰，但应事先告知甲方并取得甲方的同意。装修及装饰费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应自行拆除装修和装饰，将租赁物恢复原状。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。逾期超过个月的，甲方有权解除租赁合同并收回租赁物。

2.乙方如有损坏或遗失租赁物的行为，应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏或遗失的物品价值及维修费用来确定。

3.甲方如未按时向乙方交付租赁物，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元。逾期超过个月的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还已支付的租金及赔偿损失。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同并收回租赁物。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或存在安全隐患等情况时，有权要求乙方立即停止违规行为或消除安全隐患。如乙方拒绝执行，甲方有权解除租赁合同并收回租赁物。

3.双方应妥善保管好各自的财物，如因自身原因造成财物损失或丢失的，应由其自行承担责任。如因对方过错导致财物损失或丢失的，应由过错方承担赔偿责任。如无法确定过错方的，应由双方共同承担赔偿责任。

4.双方如需提前终止合同的，应提前个月书面通知对方并取得对方的同意后，方可终止合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[地址]的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法的税务发票。

四、租赁房屋的用途和规定

1.用途：乙方可以将租赁房屋用于办公、商业或其他合法用途。但不得用于违法活动。

2.规定：乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和支付违约金。

六、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何