房东长期出租房合同书7篇.docx

房东长期出租房合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方长期出租房屋给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区街道巷弄，具体地址为。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：为结构房屋，装修情况为。

4.家具设备：具体为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，如有违规行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增加设施，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行赔偿。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保房屋的安全和完好。

（3）甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷。

（4）甲方应提供房屋的使用说明书和相关资料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋的使用说明书和相关资料。

（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用。

（3）乙方应按时支付租金和其他费用。

（4）乙方应爱护房屋及其家具设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

2.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的百分之五。

3.乙方如在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方如未按照合同约定提供房屋使用说明书和相关资料，应承担相应的违约责任。

5.甲乙任何一方如因不可抗力原因不能履行本合同规定的义务，应及时通知对方，并承担相应的违约责任。

6.甲乙任何一方如违反法律法规和本合同规定的其他义务，应承担相应的法律责任和违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺在租赁期内，不擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），共计XX元（大写：XX元整）。租金不包含水、电、气、物业管理等费用，这些费用由乙方另行支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。保证金用于担保租赁合同的履行，以及乙方在租赁期间可能产生的赔偿责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的赔偿责任后退还乙方保证金。如乙方未承担任何赔偿责任，则甲方应全额退还乙方保证金。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：