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装修总承包合同范本〔通用16篇〕

装修总承包合同范本〔通用16篇〕

装修总承包合同范本篇1

发包方：，甲方向乙方付款至工程总价的97%。

5、余款3%作为质保金，按国家有关规定执行。最终返还时间为18月。

第四条履约保证金

1、乙方向甲方支付合同总价款的10%作为合同履约保证金和人工费保证金。人工费的调整按河北省相关职能部门的文件执行调差。

(2)材料的调差，材料的价差调整按施工当月河北省定额站公布布发的建筑工程?河北建筑工程材料信息?月刊执行调差。

(3)河北省建筑工程材料信息月刊中没有的材料，以甲、乙双方询价确定的市场价执行材料价差的调整。

八、工程款的支付方式

1、本工程全部工程乙方不用垫资，甲乙双方签订完合同，甲方通知乙方进场时拨给乙方零进设施费，按合同总价的百分之%，计算的零建立施工费，乙方进场主体工程开工时，机械材料进场天内甲方再拨给乙方材料备料款，按合同总价的百分之%的备料款。

2、工程进展中每月的实计工程量，进付款的百分之，付款时间，每月号申报进度表为准，次月号付款，依此类推。

3、总工程款的结算付款，最终的工程款通过甲方和有关部门，工程验收后，天内付到总工程款的百分之九十五，还有百分之与预留保修金，工程保修期一年，保修时间到甲方应无条件付给乙方预留的保修金，如在保修期内消失工程质量问题，乙方应即时处理修理。假设乙方接到通知未即时处理，甲方自行修理处理的，修理金甲方扣多少，乙方必需承受，保修期满一年无质量问题，无息全部付清尾款。

4、此工程乙方不用垫资，经甲乙双方协商，在总工程款下浮中百分4%个点。

九、双方事宜

1、在施工过程中，甲乙双方随时保持联络，互相交换意见以以确保工程捏和工程进度。

2、乙方如有觉察图集有误差不能擅自作主更改，应马上与监理和甲方联络处理，包括(施工中验收和隐藏工程验收)，工程变动在内。

3、监理和甲方处理并赐予乙方处理的书面通知和签字的书面手续，以免造成工期延误和影响工程质量。

4、为了工程质量和进度，打造出一流工程形象，盼望双方严密协作、团结，互相遵守。

十、特殊商定

1、甲乙双方签订本合同后，甲方不得在将本工程工程与别人在签订合同，假设甲方将本工程在与别人签订合同，乙方有权向甲方要求损失补偿，和前期跟踪本工程的一切费用。

2、乙方必需仔细组建好施工组，并按甲方的指导进展施工，承受甲方和监理的正确指导意见。

十一、保密要求

本合同自签署生效之日起，合同双方合作的全过程，内容工作方式方法，以及因签订本合同或履行本合同而获知他方的任何商业隐秘和本工程的有关隐秘应严格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成对方损失的，由泄密方担当全部损失赔偿。

十二、适用法律

1、本合同履行适应中华人民共和国法律、法规所管辖，不适应其它国家的任何和法律法规和规定。

2、假设签署本合同后，有新的法律法规，行政法规公布后的，按新的法律执行。

十三、争议解决方式

1、任何因素让本合同引起的或与本合同有关争议的应通过双方有好协商解决。通过协商仍不能解决争议时，双方商定以以下(2)方式解决。

(1)向河北省仲裁委员会提起仲裁。

(2)向工程所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议仲裁和提交法院期间，除提交争议的事项所影响的义务外，双方应连续履行其它在本合同内的规定义务和行使权利。

十四、违约责任

1、如因乙方的工程质量消失问题，所造成返工的，甲方不以给延工期，假设消失严峻工程质量问题的造成工程停工，法律问题的乙方自行担当全部责任。

2、如乙方的工程过程中，乙方无工程质量问题，甲方未按时支付工程款造成停工的，由甲方债权负责，并给与乙方的损失补偿。

十五、合同生效

1、本合同自双方签字盖章后生效。

2、本合同直到履行完义务终止。

3、本合同以中文文本实行，其它文字无效。

4、本合同未尽事宜双方商定另行签订补充合同，补充合同与本合同同样据有法律效力。

5、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

合同订立地点

本合同双方约签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

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