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广场店面出租合同8篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有并合法管理位于_______广场的店面,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该店面。为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方协商一致,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_______广场的店面出租给乙方,详细地址为________广场_______层_______号。乙方将使用此店面开展所经营的业务。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将店面交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,总计________元。乙方应按照先付后用的原则支付租金。租金每____个月支付一次,每次支付金额为________元。
2.乙方应在租赁期开始前的五个工作日内支付首次租金,并在每个租金支付周期的开始五个工作日内支付后续租金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并收回店面。
四、用途及规定
乙方承诺将租赁的店面用于合法经营,不得用于非法用途。乙方应遵守广场管理的相关规定,不得影响广场的正常运营和其他商户的经营。乙方如需改变店面用途或进行装修,应征得甲方同意。
五、保证金及设施维护
1.乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币______元作为保证金。保证金在租赁期满后,如乙方无违约情况,将全额退还。
2.乙方应妥善使用和维护店面及其内部设施,如有损坏或遗失,应负责修复或赔偿。
六、违约责任
如乙方有下列情形之一者,视为违约:
1.违反本合同规定擅自转租、转让店面;
2.擅自改变店面用途或进行装修,损害店面或他人利益;
3.逾期支付租金超过约定时间;
4.从事违法经营活动。
如有违约情况,甲方有权解除本合同,收回店面,并要求乙方支付违约金和赔偿损失。
七、合同解除与终止
本合同在以下情况下可以解除或终止:
1.租赁期限届满;
2.双方协商一致解除合同;
3.乙方违约,甲方依法解除合同;
4.出现不可抗力导致合同无法继续履行。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________盖章日期:____年____月____日盖章日期:____年____月____日联系方式:___________联系方式:___________账户信息:开户银行:银行账号:银行账户持有人姓名:开户地点:银行电话:
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并管理位于____________________的广场,同意将其部分店面出租给乙方使用,乙方愿意承租该店面,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________广场的店面出租给乙方使用,具体位置和面积见本合同附件一的平面图。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后,乙方应将店面归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,乙方应按月支付租金给甲方。
2.乙方应在每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
3.租金支付方式:____________________(如现金、银行转账等)。
四、用途及限制
乙方可将承租的店面用于______________(约定的用途),但不得用于非法用途。乙方不得擅自改变店面的结构、外观和功能。如需装修,需提前向甲方提交装修方案并获得甲方的书面同意。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币______
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