2024年物业公司提供绿色物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业公司提供绿色物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3物业公司提供绿色物业管理服务的定义

第二条：服务内容与范围

2.1物业管理服务的基本内容

2.2绿色物业管理服务的特殊内容

2.3服务范围的具体描述

第三条：服务期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

第四条：服务质量标准

4.1物业公司应达到的服务质量标准

4.2服务质量的评估和监督机制

第五条：服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付方式和时间

5.3服务费用的调整机制

第六条：物业公司的义务

6.1物业公司应遵守的相关法律法规

6.2物业公司的管理责任

6.3物业公司的安全保障责任

第七条：甲方的义务

7.1甲方应遵守的相关法律法规

7.2甲方对物业公司的支持与配合

第八条：违约责任

8.1物业公司的违约行为及责任

8.2甲方的违约行为及责任

第九条：争议解决

9.1双方通过友好协商解决争议的方式

9.2争议解决的时限

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同终止的条件和程序

第十一条：保密条款

11.1双方对合同内容的保密义务

11.2保密信息的范围和期限

第十二条：合同的生效、修改和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改条件

12.3合同的解除条件

第十三条：附加条款

13.1甲方对物业公司的特殊要求

13.2乙方对物业公司的特殊要求

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3物业公司提供绿色物业管理服务的定义：指物业公司按照绿色环保、节能减排的要求，通过科学的管理手段和技术措施，为乙方提供安全、舒适、环保、高效的物业管理服务。

第二条：服务内容与范围

2.1物业管理服务的基本内容：包括物业设施设备的管理与维护、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、消防安全管理、停车管理等服务。

2.2绿色物业管理服务的特殊内容：包括节能减排、环保设施的维护与管理、环保宣传教育、垃圾分类处理、绿化环保活动等。

2.3服务范围的具体描述：乙方拥有的所有物业，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。

第三条：服务期限

3.1合同的开始日期：2024年1月1日

3.2合同的结束日期：2029年12月31日

第四条：服务质量标准

4.1物业公司应达到的服务质量标准：按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲乙双方的约定执行。

4.2服务质量的评估和监督机制：甲方定期对物业公司的服务质量进行评估，物业公司应配合甲方进行评估工作，并根据评估结果进行改进。

第五条：服务费用

5.1服务费用的计算方式：按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、维修保养费用等因素计算。

5.2服务费用的支付方式和时间：甲方应在每季度第一个月支付上一个季度的物业服务费用。

5.3服务费用的调整机制：根据市场行情、政策变化等因素，物业公司可提出费用调整申请，经甲方批准后执行。

第六条：物业公司的义务

6.1物业公司应遵守的相关法律法规：包括但不限于《物业管理条例》、《物业服务企业管理条例》、《合同法》等。

6.2物业公司的管理责任：确保物业管理区域的秩序、环境、设施等方面的正常运行。

6.3

物业公司的安全保障责任：保障乙方及物业使用人的人身和财产安全，防止发生安全事故。

第八条：违约责任

8.1物业公司的违约行为及责任：

8.1.1物业公司未按照约定提供服务或者服务质量未达到约定标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

8.1.2物业公司未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求物业公司改正或者赔偿损失。

8.2甲方的违约行为及责任：

8.2.1甲方未按照约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付迟延违约金、赔偿物业公司损失等。

8.2.2甲方未按照约定提供物业相关资料或者配合物业公司工作的，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

9.1双方通过友好协商解决争议的方式：在发生争议时，双方应通过友好协商的方式解决问题。

9.2争议解