众创空间入驻协议.docx

?甲方（众创空间运营方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（入驻企业/团队）：

名称：______________________

法定代表人/负责人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有众创空间，为乙方提供创业服务和支持；乙方有意入驻甲方众创空间开展创新创业活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方众创空间事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.众创空间：指甲方运营管理的，为创新创业企业/团队提供办公场地、设备设施、创业辅导、投融资对接等服务的综合性创新创业服务平台。

2.入驻企业/团队：指乙方及其成员，乙方以自身名义在众创空间开展创新创业活动，并对其经营行为承担法律责任。

3.服务内容：指甲方根据本协议为乙方提供的场地使用、设施设备使用、创业辅导、项目推广、投融资对接等各项服务。

二、入驻场地及设施

1.场地位置与面积

甲方同意将位于[众创空间具体地址]的第[X]层[X]号房间，面积为[X]平方米的场地（以下简称入驻场地）提供给乙方使用。乙方确认已实地查看该场地，并对场地的现状、位置、面积等情况表示满意。

2.场地用途

乙方应将入驻场地仅用于开展与创新创业相关的业务活动，包括但不限于办公、研发、项目展示等，不得擅自改变场地用途。未经甲方书面同意，乙方不得将入驻场地转租、转借或与第三方共同使用。

3.设施设备使用

甲方提供给乙方使用的设施设备包括但不限于办公桌椅、电脑、打印机、网络设备等（以下简称设施设备）。乙方应合理使用设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。乙方在使用设施设备过程中应遵守相关操作规程，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

三、入驻期限

1.本协议入驻期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.协议期满前，乙方如需继续入驻，应在期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方续租申请后，如无异议，则本协议自动延续[X]年；如甲方不同意续租，应提前[X]个月书面通知乙方。

3.乙方在入驻期限内，应按照本协议的约定履行各项义务。如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、费用及支付方式

1.场地租金

乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付场地租金。租金按月计算，每月租金为人民币[X]元。乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。

2.其他费用

乙方在使用众创空间过程中，还应承担以下费用：

-水电费：按照实际使用量，根据当地水电部门的收费标准向甲方支付。

-物业管理费：按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付。物业管理费包括但不限于公共区域保洁、安保、设施设备维护等费用。

-其他因乙方使用众创空间而产生的费用，如网络费、空调费等，按照相关规定或实际发生额由乙方支付。

3.支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的入驻资格进行审核，如发现乙方不符合入驻条件，有权拒绝乙方入驻或要求乙方限期整改。

-有权对乙方在众创空间内的经营活动进行监督管理，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。

-有权按照本协议的约定收取场地租金及其他费用。

-有权根据众创空间的整体规划和运营需要，对入驻场地及设施设备进行调整和优化。

2.义务

-按照本协议的约定为乙方提供入驻场地、设施设备及相关服务。

-协助乙方办理与创新创业相关的手续和证件，如营业执照注册、税务登记等，但相关费用由乙方承担。

-为乙方提供创业辅导、项目推广、投融资对接等服务，帮助乙方提升创新创业能力和水平。

-定期对众创空间的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。

-维护众创空间的公共秩序和环境卫生，为乙方提供良好的创新创业环境。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议的约定使用入