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物业管理委任契约书(2020)
Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughthe
conclusionandperformanceofthecontract
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
其他劳动劳务合同
物业管理委任契约书(2020)
说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到
的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。
委托人：_____（以下简称甲方）
受任人：_____（以下简称乙方）
兹因甲方为兴建_____大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理
经营
者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理
公司，负责在大
厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦
之权利、职务及
义务，双方议定条款如下：
第一条物业名称。
现名_____大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。
第二条物业地址。
第2页
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其他劳动劳务合同
_____________________________。
第三条服务范围。
服务范围如附件内容（略）所载。
第四条聘约期限。
１．前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付
使用日止。
２．物业管理服务由交付使用日开始，为期_____年；届时如双方同
意，
本契约可以续约，但应当提前３个月由甲、乙双方重新签署新契约
规定之。
第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等。
１．乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方
应得之合理
利润，甲方不参与分成。
２．甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及
设备、设施
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其他劳动劳务合同
的状况，根据北京市各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管
理水平、制定收
费标准，并确定相应的预算管理制度。
３．为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统，电讯系统，消
防系统、污
水管网、自来水热水管网等的设备使用或更新，乙方应设立大、中
修理及更新基金，
基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核
准后，由乙方
执行。
第六条设施、设备、图纸的移交。
１．甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交
给乙方，甲、
乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项
验收，验收范
围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。未经移交
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