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东坑镇租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：东坑镇房地产有限公司

甲方地址：东坑镇中心路1号

甲方法定代表人/负责人：张华

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司

乙方地址：深圳市南山区科技园南区R1栋

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于东坑镇的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁交易的顺利进行，维护双方合法权益。甲方作为出租方，拥有房产的所有权，并有权按照合同约定收取租金。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和占用房产，并按照约定的租金支付条件支付租金。

本合同的签订，是基于甲方愿意将其房产出租，乙方愿意承租甲方房产的共同意愿。双方在签订合同时，应遵循诚实信用原则，履行各自的义务。甲方应保证房产的真实性、合法性，确保房产可以正常使用。乙方应按照约定的租金支付条件支付租金，并按照合同约定的用途使用房产。

本合同的履行期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

违约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在东坑镇房地产租赁交易中的权利义务关系，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方向东坑镇房地产有限公司出租位于东坑镇中心路1号的房产。

2.乙方承租甲方上述房产，并按照约定的租金和支付条件向东坑镇房地产有限公司支付租金。

3.双方按照本合同的约定享有各自的权利和承担相应的义务。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指东坑镇房地产有限公司。

2.乙方：指承租甲方房产的XX科技有限公司。

3.房产：指位于东坑镇中心路1号的房产。

4.租金：指乙方向东坑镇房地产有限公司支付的，用于使用和占用房产的费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用和占用房产的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的真实性、合法性，确保房产可以正常使用。

2.甲方有权按照合同约定收取租金。

3.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用房产。

2.乙方应按照约定的租金支付条件支付租金。

3.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利和义务：

1.甲方应保证房产不受第三方的侵犯，如发生侵权行为，甲方应负责处理并承担相应责任。

2.乙方应合理使用房产，并按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和设施。

3.乙方应在租赁期限届满后，将房产归还给甲方，并按照甲方的要求恢复房产的原状。

4.如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求重新签订租赁合同。

5.除不可抗力原因外，乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.除不可抗力原因外，甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

本合同双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方约定每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方。如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起按每日租金的【】%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合