《固定资产投资管理》课件 .pptVIP

固定资产投资管理

课程概述课程目标使学员掌握固定资产投资的基本理论、方法和实务操作技能。培养学员运用所学知识解决实际问题的能力，提高其在固定资产投资管理方面的专业水平。课程内容

第一章：固定资产投资基础1固定资产投资的定义固定资产投资是指企业或机构为获取未来收益而进行的，用于建造、购置、安装和改造固定资产的经济活动。它是社会再生产的重要组成部分，对经济发展具有重要影响。固定资产投资的特点

固定资产投资的定义固定资产投资是指企业、行政单位和事业单位等经济主体，为了达到扩大再生产能力、增加经济效益或满足社会需要，而进行的购置、建造和改建固定资产的经济活动。它反映了社会生产力的发展水平和未来的发展方向。固定资产投资是国民经济的重要组成部分，是推动经济增长和社会发展的重要动力。通过固定资产投资，可以不断更新和完善生产设备，提高生产效率，从而为社会创造更多的财富。

固定资产投资的特点投资周期长固定资产投资从项目立项、可行性研究、设计、施工到竣工验收，需要较长时间才能完成。投资金额大固定资产投资涉及的资金量通常较大，需要企业或机构具备较强的融资能力。涉及领域广固定资产投资涉及的领域非常广泛，包括工业、农业、交通运输、能源、建筑等各个行业。

固定资产投资的分类按投资主体分类包括国有投资、集体投资、个体投资、私营企业投资、外商投资和港澳台投资等。按建设性质分类分为新建、扩建、改建、迁建、恢复和单纯建造生活设施等。按投资用途分类可分为生产性投资和非生产性投资。生产性投资直接用于生产经营活动，非生产性投资则用于改善生活环境和社会福利。

固定资产投资的重要性1对经济增长的影响固定资产投资是拉动经济增长的重要引擎。通过投资，可以增加社会总需求，刺激生产，促进经济发展。2对产业结构的影响固定资产投资可以优化产业结构，促进产业升级。通过投资，可以引进先进技术和设备，提高生产效率，增强产业竞争力。3对就业的影响固定资产投资可以增加就业机会，缓解就业压力。通过投资，可以创造新的岗位，吸纳劳动力，促进社会稳定。

固定资产投资的构成建筑工程包括房屋、建筑物、构筑物等土建工程。安装工程包括设备、管道、电气等的安装工程。设备工器具购置包括生产设备、检测设备、运输设备、工器具等的购置费用。其他费用包括建设单位管理费、勘察设计费、可行性研究费、环评费等。

第二章：固定资产投资决策投资决策的概念1投资决策的原则2投资决策的程序3

投资决策的概念和原则1明确目标2科学评估3风险控制4效益优先投资决策是固定资产投资管理的核心环节，决定了投资的方向和效益。科学的投资决策能够最大限度地提高投资回报，降低投资风险，实现企业的可持续发展。投资决策需要遵循一定的原则，以确保决策的科学性和合理性。

投资决策的程序1项目提出2初步评估3可行性研究4方案选择投资决策是一个严谨的过程，需要按照一定的程序进行，以确保决策的科学性和合理性。投资决策的程序通常包括项目提出、初步评估、可行性研究、方案选择和决策审批等环节。每个环节都需要认真分析和评估，以避免投资失误。

投资项目可行性研究市场分析对项目产品的市场需求、竞争状况、价格趋势等进行分析，评估项目的市场前景。技术分析对项目的技术可行性、技术成熟度、技术风险等进行分析，评估项目的技术保障。财务分析对项目的投资成本、收益、利润、现金流量等进行分析，评估项目的财务盈利能力。经济分析对项目的社会经济效益、环境影响等进行分析，评估项目的社会价值。

投资方案的比较与选择1成本效益分析对不同投资方案的成本和效益进行比较，选择成本最低、效益最高的方案。2风险收益分析对不同投资方案的风险和收益进行比较，选择风险可控、收益可观的方案。3综合评价综合考虑成本、效益、风险等因素，对不同投资方案进行综合评价，选择最佳方案。

敏感性分析定义敏感性分析是指研究某个变量的变化对投资项目效益的影响程度的方法。通过敏感性分析，可以识别对项目效益影响最大的关键变量。目的评估项目对各种不确定因素的承受能力，为决策提供依据。方法选择关键变量，分别改变其数值，观察项目效益的变化。

风险分析识别风险识别投资项目可能面临的各种风险，包括市场风险、技术风险、财务风险、管理风险等。评估风险评估各种风险发生的概率和可能造成的损失，确定风险等级。控制风险采取相应的措施，降低风险发生的概率或减少风险造成的损失。

第三章：固定资产投资融资1融资的概念融资是指企业或机构为了满足投资需求而筹集资金的行为。2融资的原则包括成本最低、风险可控、结构合理、期限匹配等。

融资的概念和原则融资的概念融资是指企业或机构为了满足投资需求而筹集资金的行为。它是企业进行投资活动的前提条件，也是企业实现可持续发展的重要保障。融资的原则包括成本最低、风险可控、结构合理、期限匹配等。企业在进行融资决策时，需要综合考虑各种因素，选择