2025版别墅租赁合同范本（含租赁物验收与退租流程）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版别墅租赁合同范本（含租赁物验收与退租流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租赁物使用及维护

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.维护责任

4.4.报修流程

5.租赁物验收与退租流程

5.1.验收标准

5.2.验收流程

5.3.退租流程

5.4.退租费用

6.租赁物保险

6.1.保险类型

6.2.保险金额

6.3.保险期限

6.4.保险费用

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还流程

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金计算方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除条件

11.合同附件

11.1.租赁物清单

11.2.合同附件清单

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同变更

12.3.合同补充协议

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人身份证明

14.合同份数与效力

14.1.合同份数

14.2.合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方联系方式：

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：

2.2.租赁物地址：

2.3.租赁物面积：平方米

2.4.租赁物结构：独栋别墅

2.5.租赁物设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、花园等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月

3.2.租金金额：人民币____元/月

3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

3.4.租金调整：租金自合同签订之日起一年内不得调整，此后可根据市场行情和双方协商进行适当调整

4.租赁物使用及维护

4.1.使用范围：承租方仅限于自用，不得用于商业用途或非法活动

4.2.使用限制：租赁物内禁止饲养宠物，禁止私自改变房屋结构

4.3.维护责任：租赁期间，租赁物内的设施设备由承租方负责日常维护，如出现损坏，应及时通知出租方进行维修

4.4.报修流程：承租方发现设施设备损坏，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修

5.租赁物验收与退租流程

5.1.验收标准：租赁物应保持完好，符合合同约定

5.2.验收流程：租赁物交付时，双方应进行现场验收，并签署验收单

5.3.退租流程：租赁期满或双方协商一致解除合同时，承租方应提前____天通知出租方，租赁物退租后，双方应进行现场验收，并签署退租单

5.4.退租费用：租赁期满或解除合同时，如租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用

6.租赁物保险

6.1.保险类型：财产保险

6.2.保险金额：人民币____万元

6.3.保险期限：自合同签订之日起至租赁期满日止

6.4.保险费用：人民币____元/年，由承租方承担

7.保证金

7.1.保证金金额：人民币____元

7.2.保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，承租方无违约行为

7.3.保证金退还流程：租赁期满后，双方进行现场验收，确认无损坏后，出租方应在____个工作日内退还保证金

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付相当于____天租金的违约金。

8.1.2.出租方擅自提高租金或改变租赁物用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.1.3.出租方未按约定履行维修义务的，承租方有权自行维修或委托他人维修，费用由出租方承担。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。

8.2.2.