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在线短租房定价及影响因素研究.pdf

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摘要

共享住宿作为共享经济的一种新业态,具有巨大的发展潜能。在线短租房由于

租住时间较短,住宿方式多变,性价比高等特点,受到消费者青睐。但是由于在线

短租房发展独特性和复杂性,与传统酒店及公寓租金在定价预测方面存在差异。

本文以共享经济下的共享住宿方面入手,基于Airbnb网站公开披露的北京市短

租房数据集,采用传统机器学习和人工神经网络的机器学习方法,在对数据集进行

数据清洗和特征工程之后,根据相关文献研究和数据集中的变量,采用LDA(Latent

DirichletAlloca

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