停车场租赁合同范本.docx

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方停车场事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场地及用途

1.租赁场地位置：甲方将位于[停车场具体地址]，面积为[X]平方米的停车场（以下简称该停车场）出租给乙方使用。

2.用途：乙方租赁该停车场仅作为[乙方车辆停放用途，如公司车辆停放、特定业务车辆停放等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该停车场。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

-第一年租金为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。

-从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。

2.支付方式：

-乙方应于本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-剩余租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付当期租金。

3.甲方收款账户信息：

-开户银行：[银行名称]

-账户名称：[甲方账户名称]

-账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为保证金。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、管理费及其他应付款项，并经甲方确认乙方没有损坏停车场设施设备及场地的情况下，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

-有权对停车场的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

-如因政府规划、城市建设等原因需要提前收回停车场的，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。

2.义务：

-应保证该停车场具备合法出租的条件，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。

-负责提供停车场的基本设施设备，如停车泊位划线、照明设施、监控设施等，并确保其正常运行。

-按照本合同约定对停车场进行管理和维护，保持停车场的清洁、卫生和安全秩序。

-在租赁期间，协助乙方处理与停车场使用相关的问题，如协调与周边居民或单位的关系等。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

-有权按照本合同约定使用该停车场。

-在租赁期间，有权要求甲方按照本合同约定对停车场进行管理和维护，确保停车场的正常使用。

2.义务：

-应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

-应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用该停车场，不得将停车场转租、转借他人，不得擅自改变停车场的用途或进行任何违法违规活动。

-负责对其停放车辆的安全负责，如因乙方原因导致车辆丢失、损坏等，由乙方自行承担责任。

-应配合甲方的管理工作，遵守停车场的各项管理制度，如停车秩序、环境卫生等规定。

-在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还停车场，并保证停车场设施设备完好无损。如乙方造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、停车场的管理与维护

1.甲方管理职责：

-制定并执行停车场的管理制度，包括但不限于车辆进出管理、停车秩序维护、安全防范等规定。

-安排专人负责停车场的日常管理工作，确保停车场的正常运行和安全秩序。

-定期对停车场的设施设备进行检查、维护和保养，及时发现并排除安全隐患，确保设施设备的正常使用。

2.乙方配合义务：

-乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，配合甲方管理人员的工作，按照规定的时间和方