完整版---合肥市房屋租赁合同.docx

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方电话号码]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于合肥市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。

2.附属设施设备：该房屋现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）以及其他相关设备]，甲乙双方应在交付房屋时对附属设施设备的数量、状况等进行清点确认，并在本合同附件中详细记录。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.乙方应遵守国家及合肥市关于房屋使用和租赁的相关规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及押金

1.租金

-租金标准为每月人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。

-租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。

2.押金

-乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]元整）作为押金。

-租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用

-水电费：乙方应按照合肥市供水供电部门规定的价格标准按时缴纳房屋使用期间产生的水电费。水电费用结算周期为[具体周期，如月/季度等]，乙方应在每个结算周期结束后[X]天内将费用支付凭证提供给甲方核对，并结清相关费用。

-燃气费：如房屋配备燃气设施，乙方应按照合肥市燃气公司规定的价格标准按时缴纳燃气费。燃气费用结算周期及支付方式与水电费相同。

-物业费：乙方应向该房屋所在小区的物业管理公司缴纳物业费，物业费标准为每月人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。物业费支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]，支付时间与租金支付时间一致。

-有线电视费：如乙方需要使用有线电视服务，应自行向有线电视运营单位缴纳相关费用。

-网络费：乙方如需使用网络服务，应自行与网络服务提供商签订协议并缴纳网络费用。

2.上述费用的缴纳方式

-乙方可以通过银行转账、现金支付、网上缴费等方式向相关收费单位缴纳费用。乙方应将缴费凭证妥善保存，并在甲方要求时提供给甲方核对。

-如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方产生额外费用或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权采取相应措施催缴费用，由此产生的一切费用（包括但不限于催缴费用、滞纳金、违约金等）均由乙方承担。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付

-甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，确认其符合本合同约定的条件，并签署房屋交接清单。

-如房屋存在质量问题或附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或更换，直至达到交付标准。因甲方原因导致房屋未能按时交付的，每逾期一日，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

2.房屋返还

-租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责对房屋进行清洁打扫，使其恢复到交付时的状态。

-乙方未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采