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有担保人的土地租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租人）：

姓名：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXX

丙方（担保人）：

姓名：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXX

一、合同背景

鉴于甲方拥有位于XXXXXXXXX的土地，乙方有意租赁该土地进行经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保证。经过友好协商，三方达成如下有担保人的土地租赁合同。

二、合同目的

1.甲方同意将其拥有的土地出租给乙方，供乙方进行经营活动。

2.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保证，确保乙方能够按时支付租金并履行租赁义务。

3.乙方同意遵守租赁合同的各项条款，按时支付租金，并承担相应的租赁风险。

三、租赁土地

1.土地位置：XXXXXXXXX。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：XXXXXX。

4.土地使用期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金与支付方式

1.租金标准：每平方米XX元，月租金总计XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。若遇节假日，则支付日期相应顺延。甲方应出具合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

3.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳XX元保证金，以确保租赁合同的履行。合同终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后退回保证金。

五、担保责任

1.丙方作为乙方的担保人，对乙方的租赁行为承担连带的担保责任。丙方应在乙方违约时承担相应的赔偿责任。

2.丙方在担保期间内不得擅自转让、变更或撤销其担保责任。如需转让或变更，应事先取得甲方的书面同意。

3.在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。丙方应在接到甲方的书面通知后XX个工作日内履行其担保责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金并履行租赁义务。甲方应在收到租金后出具合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。甲方同时应保证所出租的土地符合约定的用途和条件，保证乙方的正常经营活动不受干扰。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

承租方担保人：XXX，以下简称丙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成以下协议：

一、基本概况

1.甲方将其所有的土地出租给乙方使用，土地位于XXX，具体面积和位置详见附件。

2.乙方承租该土地后，将用于XXX。

3.承租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在承租期开始前向甲方支付全部租金。

三、担保措施

1.丙方作为乙方的担保人，对乙方在承租期内的所有义务和责任承担担保责任。

2.丙方需向甲方提供抵押物或质押物，以确保乙方的承租行为得到保障。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方在承租期内的使用行为。

2.乙方有权在承租期内合法使用土地，但不得进行违法活动。

3.乙方应按时支付租金，并严格遵守相关法律法规和甲方的规定。

4.甲方应保证土地权属清晰，确保乙方能够顺利使用土地。

五、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或违反相关法律法规和甲方的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果丙方未能履行其担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同中的附件与正文具有同等法律效力。

3.在承租期内，如遇政府征收或征用土地，双方应按照国家相关法律法规的规定进行处理。政府给予的补偿或赔偿费用归甲方所有