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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版13年集体土地租赁合同范文及注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地管理责任

6.土地设施及维修

6.1土地设施清单

6.2设施维修责任

6.3设施损坏赔偿

7.税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同附件

12.1附件一：土地使用协议

12.2附件二：土地设施清单

12.3附件三：税费计算标准

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：集团有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：农业科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市区镇村

2.2土地面积：30公顷

2.3土地用途：农业种植

2.4土地等级：二级

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年1月1日

3.2租赁终止时间：2038年12月31日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过20年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币500万元整，共计人民币5000万元。

4.2租金支付时间：每年租金于每年的1月1日前支付。

4.3租金支付方式：承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.4逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的滞纳金。

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事农业种植活动。

5.2土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物。

5.3土地管理责任：承租方负责租赁土地的日常管理和维护，确保土地资源合理利用。

6.土地设施及维修

6.1土地设施清单：包括灌溉设施、排水设施、防护林等。

6.2设施维修责任：租赁期间，土地设施的正常维修由出租方负责，但由承租方造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.3设施损坏赔偿：承租方造成的设施损坏，应按照设施原值的一定比例赔偿，具体比例由双方协商确定。

7.税费及其他费用

7.1税费承担：租赁期间，土地相关税费由出租方承担。

7.2其他费用承担：租赁期间，除租金以外的其他费用，如土地流转费、保险费等，由承租方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金，逾期超过30日；

b)承租方擅自改变土地用途或未经出租方同意在土地上建设永久性建筑物；

c)承租方违反土地管理法规，造成严重后果；

d)出租方因国家政策调整、土地征用等原因，需要解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1合同自然终止；

8.2.2租赁期限届满，双方未续签合同；

8.2.3合同解除。

8.3合同解除及终止的程序

8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；

8.3.2双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见；

8.3.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.