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门市房租赁合同书(合同范本)8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门市房事宜，达成如下协议：

一、承租房屋位置及面积

甲方将其所有的门市房出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方将承租该房屋作为XX使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为：每XX年支付一次，每次支付金额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每次租金支付日之前，将应付租金存入甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的代理人。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日应付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按实际用量和物业管理的规定及时缴纳。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水、电、气用量报表，并在每月的第二个工作日向甲方支付上月的水、电、气费用。物业管理费按季交纳。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期满之日或提前终止租赁协议之日，将承租的房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得有任何损坏或遗留物品。

2.如乙方需提前终止租赁协议，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，应按每日应付金额的XX%向甲方支付滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复或赔偿相应的损失。

3.乙方如提前终止租赁协议，应支付违约金，违约金按年租金的XX%计算。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有或合法使用的门市房事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的门市房位于XXX，具体位置为：XXX。

2.该门市房的建筑面积（或使用面积）为：XXX平方米。

3.该门市房为：□商业用房；□住宅用房；□办公用房；□仓储用房；□其他用房。其装修及设施状况见附件一。

4.该门市房（已/未）设定抵押，抵押权人为：XXX，抵押期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条房屋租赁用途

1.乙方租赁该门市房作为：□商业用房；□住宅用房；□办公用房；□仓储用房；□其他用房。

2.乙方在该门市房内从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方的要求。乙方不得在该门市房内从事违法经营活动。

3.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变该门市房的使用用途。

第三条租赁期限

1.租赁期为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该门市房，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月内与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.租赁期满，如甲方继续出租该门市房，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式与时间

1.乙方向甲方支付租金的方式为：□年租金；□每期租金；□其他方式。每期租金支付时间为：XXXX年XX月XX日。

2.租金标准为：每平方米建筑面积（或使用面积）每日租金为：XX元。年租金总额为：XX元。每期租金总额为：XX元。

3.租金总计：XXXX元。大写：XXX。

4.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，则乙方需按应付租金的XX%向甲方支付违约金。

5.