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主动放弃租赁合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋,愿意出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同所指租赁物为位于__________________________的房屋,以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。
2.2乙方应按照约定的租金支付方式,在指定账户内向甲方支付租金。
三、租赁物的使用及维修
3.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
3.2租赁物在租赁期间发生损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以维修。
3.3乙方因使用不当造成租赁物损坏的,应承担相应的赔偿责任。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满后,租赁物无损坏且乙方履行完毕本合同约定的义务,甲方应无息退还乙方押金。
五、违约责任
5.1甲方有下列情形之一的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____元:
(1)未按约定提供租赁物的;
(2)未按约定维修租赁物的;
(3)擅自改变租赁物结构、用途的。
5.2乙方有下列情形之一的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____元:
(1)未按约定支付租金的;
(2)擅自改变租赁物结构、用途的;
(3)逾期退租的。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.租赁物清单
2.租赁物维修记录
3.押金收据
甲方(盖章):_____________________________
乙方(盖章):_____________________________
签订日期:_____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
丙方(担保方):_____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋,愿意出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为担保方,为保证乙方的履约能力,同意提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同所指租赁物为位于__________________________的房屋,以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。
2.2乙方应按照约定的租金支付方式,在指定账户内向甲方支付租金。
2.3甲方有权要求乙方提前支付租金,乙方应在接到甲方通知后____日内支付。
三、租赁物的使用及维修
3.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
3.2租赁物在租赁期间发生损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以维修。
3.3乙方因使用不当造成租赁物损坏的,应承担相应的赔偿责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
四、丙方的责任与权利
4.1丙方在本合同项下承担担保责任,担保金额为人民币____元。
4.2乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务,导致甲方遭受损失的,丙方应在接到甲方通知后____日内,按照担保金额的____倍向甲方支付违约金。
4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务,乙方未履行的,丙方有权代为履行,并要求乙方承担相应的费用。
4.4丙方在本合同项下的担保责任,不影响其作为第三方对乙方的追偿权。
五、乙方的责任与义务
5.1乙方应按照本合同约定支付租金,如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的担保责任。
5.2乙方应遵守租赁物的使用规定,不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
5.3
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