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主动放弃租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于__________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式，在指定账户内向甲方支付租金。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

3.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

3.3乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，租赁物无损坏且乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应无息退还乙方押金。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定维修租赁物的；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的。

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）逾期退租的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物维修记录

3.押金收据

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为位于__________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式，在指定账户内向甲方支付租金。

2.3甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应在接到甲方通知后____日内支付。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

3.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

3.3乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币____元。

4.2乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后____日内，按照担保金额的____倍向甲方支付违约金。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，乙方未履行的，丙方有权代为履行，并要求乙方承担相应的费用。

4.4丙方在本合同项下的担保责任，不影响其作为第三方对乙方的追偿权。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

5.3