年度租赁合同6篇.docx

年度租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，拥有良好的承重和抗震性能。

4.房屋用途：乙方承租该房屋的主要用途为[房屋用途]，不得擅自改变房屋的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁时间：本合同的租赁期为[租赁时间]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：考虑到装修等因素，甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.税费：乙方在支付租金时，应同时支付因租赁产生的相关税费。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金[押金金额]元，用于保证乙方在租赁期满后退还房屋时所产生的费用。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付时间]天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好、设施完备。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的设施完备、结构完好。

六、违约责任

1.违约行为：若一方违反本合同的任何条款，均视为违约行为。

2.违约责任：违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用由违约方承担。

八、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改条款：如需修改本合同，双方应协商达成一致意见，并形成书面补充协议。

3.合同终止条款：若一方需提前终止合同，应提前[提前终止天数]天通知另一方，并承担相应的违约责任。

4.其他约定：[其他约定内容]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就年度租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的_________（地址）出租给乙方，作为_________用途。

1.2乙方承诺租赁该物业后，仅作为上述约定用途使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

4.2乙方在租赁期满并返还物业后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为或损坏物业设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

4.3乙方不得将保证金视为租金的一部分，保证金与租金应分别计算。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应自行承担物业管理费用及物业维修责任。如因乙方管理不善或故意损坏物业设施，导致物业损失或人身伤害，乙方应承担全部法律责任。

5.2甲方在租赁期间，有权对物业进行维护和管理，但不对乙方的经营损失负责。如