工程欠款抵押合同6篇.docx

工程欠款抵押合同6篇

篇1

合同编号：XXXX-DY-XXXXXX

甲方（抵押权人）：XXXX有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（抵押人）：XXXX有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于乙方拖欠甲方工程款，经双方协商一致，达成如下抵押合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

乙方将其合法所有的位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的土地使用权及地上建筑物（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以担保乙方拖欠的工程款。抵押物的详细情况如下：

1.土地使用权：位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，面积XX平方米，土地用途为工业用地。

2.地上建筑物：包括一栋五层高的厂房和一栋三层高的办公楼，建筑面积分别为XX平方米和XX平方米。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括乙方拖欠甲方的工程款本金、利息、违约金以及甲方为实现债权所产生的一切费用（以下简称“担保范围”）。

第三条抵押期限

本次抵押的期限为XX年，自本合同签订之日起计算。期满后，如双方协商一致，可以续签。

第四条抵押物的价值评估与登记

1.抵押物的价值由甲乙双方协商确定，并由具有资质的评估机构进行评估。评估费用由乙方承担。

2.抵押物登记由甲乙双方共同向相关部门办理，登记费用由乙方承担。

第五条抵押权的实现

1.在乙方未能按时偿还甲方工程款的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以实现担保范围内的债权。

2.处置抵押物所得款项优先用于清偿担保范围内的债务。如有剩余，应退还给乙方；如有不足，甲方有权向乙方继续追偿。

第六条双方权利义务

1.甲方应依法办理抵押物的登记手续，并取得抵押物的他项权利证书。

2.乙方应保证抵押物的合法性和完整性，不得在抵押期间对抵押物进行转让、再次抵押或以其他方式处置。

3.乙方应按时偿还甲方工程款，如未能按时偿还，甲方有权依据本合同第五条的约定处置抵押物。

4.乙方应承担抵押物的评估、登记、保险等费用。

5.甲方应妥善保管抵押物的他项权利证书，不得遗失或损坏。

6.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在抵押期间能够正常使用抵押物。

第七条违约责任

1.若乙方未能按时偿还甲方工程款，甲方有权依据本合同第五条的约定处置抵押物。因此给乙方造成损失的，甲方不承担赔偿责任。

2.若甲方遗失或损坏抵押物的他项权利证书，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

3.若甲乙双方违反本合同其他条款的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XX年。期满后如需续签，应另行协商并签订书面合同。

3.在本合同履行过程中，若相关法律法规发生变化，应依据新的法律法规进行相应调整。但本合同的变更不得损害甲乙双方的合法权益。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（债权人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（债务人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方与乙方之间存在工程欠款问题，为了保障甲方的权益，乙方同意将其拥有的某些财产抵押给甲方，以偿还欠款的债务。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押财产

乙方同意将其拥有的[具体抵押财产名称]抵押给甲方，以偿还欠款的债务。抵押财产的具体信息如下：

1.财产名称：[具体抵押财产名称]

2.财产数量：[具体抵押财产数量]

3.财产价值：[具体抵押财产价值]

4.财产所在地：[具体抵押财产所在地]

二、抵押期限

本次抵押期限为[抵押期限]，自[抵押起始日期]起计算。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押财产，如需处置，必须事先征得甲方的书面同意。

三、还款义务

乙方应在[还款截止日期]前，将欠甲方的款项全部还清。如乙方逾期未