房产抵押合同的范本5篇.docx

房产抵押合同的范本5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因资金周转需要，愿将其名下房产抵押给乙方，为了明确双方的权利和义务，确保双方的利益得到保障，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物情况

甲方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房产没有任何的权属纠纷，并且是该房产的合法所有人。

二、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方需按时向乙方支付利息和本金。

三、抵押物价值

双方协商确定，抵押物的价值为人民币XX元。该价值为双方交易的依据，不因市场价格的波动而变化。

四、抵押物处置

在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方需要出售、出租或抵押给其他第三方，需事先取得乙方的书面同意。否则，甲方需承担相应的法律责任。

五、权利义务

1.甲方需按时向乙方支付利息和本金，不得逾期或拖欠。

2.乙方需保证在抵押期限内，不擅自使用、挪用甲方的抵押物。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保双方的权利得到保障。

六、违约责任

如甲方未能按时向乙方支付利息和本金，或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方有权要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼的顺利进行。

八、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定，确保双方的权利得到保障。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方地址：XX市XX区XX路XX号；联系电话：XXXX-XXXXXXX；联系人：XXX。

4.甲方地址：XX市XX区XX路XX号；联系电话：XXXX-XXXXXXX；联系人：XXX。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房产，位于XXXX，房产编号为XXXX，甲方愿将该房产抵押给乙方，以获取乙方的贷款。乙方同意接受甲方的房产抵押，并同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押房产的基本信息

抵押房产位于XXXX，房产编号为XXXX。房产的面积为XXXX平方米，其中套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。房产的产权年限为XXXX年，目前剩余的产权年限为XXXX年。

二、抵押房产的价值

经甲乙双方协商，抵押房产的价值为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价值作为乙方向甲方提供贷款的基础。

三、抵押房产的抵押率

乙方向甲方提供的贷款金额不得超过抵押房产价值的XX%，即贷款金额不得超过人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。具体贷款金额将根据乙方的审批结果确定。

四、抵押房产的抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方需按时向乙方偿还贷款本息。

五、抵押房产的还款方式

甲方需按照乙方的要求，在每月的XX日之前向乙方支付贷款利息和本金。具体还款方式将根据乙方的审批结果确定。

六、抵押房产的违约责任

如果甲方在抵押期限内未能按时向乙方偿还贷款本息，或者擅自处置抵押房产，或者抵押房产发生毁损、灭失等情况，甲方需承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体金额将根据乙方的审批结果确定。

七、抵押房产的登记手续

甲乙双方需在签订本合同后尽快办理抵押房产的登记手续，以确保乙方的抵押权得到合法有效的保障。登记费用由甲方承担。

八、争议解决方式

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方需尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序的要求进行。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.甲方需保证抵押房产的合法性，不得存在任何纠纷、争议或法律问题。否则，由