合法的商品房房屋租赁合同书8篇.docx

合法的商品房房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有合法租赁权的商品房，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的商品房出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋设施：______

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金按______年/季/月支付，具体支付时间为______。

2.乙方应通过______方式（如银行转账、支付宝等）将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除租赁保证金。

3.乙方同意甲方在租赁保证金中扣除因乙方原因造成的房屋损坏所产生的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用房屋所产生的相关费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并依法追缴欠款。

3.甲方应保证房屋的完好和安全使用，并负责对房屋进行维修和维护。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并依法追究乙方的法律责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋。但甲方有正当理由进入房屋的除外。如因甲方的原因导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方同意甲方在必要时可以进入房屋进行必要的维修和维护工作，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方的干扰。

8.甲方应保证房屋的消防安全和公共安全，并配备相应的安全设施和设备。如因甲方的过错导致安全事故的发生，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.乙方承租的房屋用于[房屋用途]，乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的现状表示认可。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额百分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋及其附属设施，并清理房屋内的垃圾。甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还乙方。

五、房屋维修及保养

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方在装修房屋前，应事先征得甲方的同意，并确保装修符合相关规定。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到出租前的状态，并清理房屋内的垃圾。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付房屋或交付的房屋不