商铺认租合同5篇.docx

商铺认租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方认租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________（详细地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________（商业用途）。

二、认租期限

1.认租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.认租期内，乙方享有优先租赁权。若乙方决定租赁该商铺，双方应签订正式的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方认租期间，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、认租押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为认租押金。

2.押金在双方签订正式租赁合同并交付首期租金后，自动转为租赁押金。若乙方决定不租赁该商铺，押金在扣除相关费用后无息退还。

五、商铺使用规定

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺从事违法活动。

2.乙方在认租期间，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前告知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应妥善使用商铺设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若乙方在认租期间违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方在认租期间擅自将商铺出租给第三方，应赔偿乙方的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方认租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、认租商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：____________________。

二、认租期限

1.认租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.认租期间，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________。

2.支付方式：____________________。

3.乙方需在签订本合同时支付押金____元，租赁期满后，押金在乙方无违约情况下全额退还。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、物业管理等费用。

4.甲方有权对商铺进行管理和监督，确保商铺的正常使用。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.乙方在商铺内从事违法活动的，甲方有权解除合同并移交相关部门处理。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方可就商铺装修、设备设施、安全责任等具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式