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商铺认租合同5篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方认租甲方商铺事宜达成以下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:__________(详细地址)。
2.商铺面积:__________平方米。
3.商铺用途:__________(商业用途)。
二、认租期限
1.认租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.认租期内,乙方享有优先租赁权。若乙方决定租赁该商铺,双方应签订正式的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:乙方认租期间,每月租金为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金按______(月/季度/年)支付,乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
四、认租押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为认租押金。
2.押金在双方签订正式租赁合同并交付首期租金后,自动转为租赁押金。若乙方决定不租赁该商铺,押金在扣除相关费用后无息退还。
五、商铺使用规定
1.乙方应遵守国家法律法规,不得在商铺从事违法活动。
2.乙方在认租期间,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,需提前告知甲方,并经甲方同意。
3.乙方应妥善使用商铺设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.若乙方在认租期间违反本合同规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方在认租期间擅自将商铺出租给第三方,应赔偿乙方的损失。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。如有争议,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字盖章):__________
日期:______年______月______日
乙方(签字盖章):__________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方认租甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、认租商铺基本情况
1.商铺位置:____________________。
2.商铺面积:____________________。
3.商铺用途:____________________。
二、认租期限
1.认租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.认租期间,乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准:____________________。
2.支付方式:____________________。
3.乙方需在签订本合同时支付押金____元,租赁期满后,押金在乙方无违约情况下全额退还。
四、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在商铺内从事违法活动。
3.乙方应按时支付水、电、物业管理等费用。
4.甲方有权对商铺进行管理和监督,确保商铺的正常使用。
五、违约责任
1.乙方未按约定支付租金或其他费用的,应按日向甲方支付违约金。
2.乙方擅自改变商铺结构或用途的,甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。
3.乙方在商铺内从事违法活动的,甲方有权解除合同并移交相关部门处理。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,双方不得随意变更或解除。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
3.合同解除后,乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.双方可就商铺装修、设备设施、安全责任等具体事项签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式
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