国有土地使用权转让合同范本与国有土地出租合同8篇.docx

国有土地使用权转让合同范本与国有土地出租合同8篇

篇1

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就国有土地使用权转让和土地出租事宜达成以下协议：

（一）转让标的

甲方将其依法取得的国有土地使用权（土地位置、面积、用途等详见附件）转让给乙方。

（二）转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在______期限内付清。

（三）土地使用权属变更

本合同签订后，甲方应在______日内办理土地使用权属变更手续，乙方应协助办理。

（四）转让土地使用权的期限

自本合同生效之日起，土地使用权的期限为______年。

二、国有土地租赁合同

（一）租赁标的

甲方将国有土地（土地位置、面积、用途等详见附件）出租给乙方。

（二）租金及支付方式

1.租金：人民币______元/年。

2.支付方式：乙方应在每租赁年度开始前支付租金。

（三）租赁期限

租赁期限为______年，自本合同生效之日起计算。

（四）租赁用途及限制

乙方应将租赁土地用于______用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

（五）甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权收取租金，有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地，并应保证乙方正常使用土地。

2.乙方的权利和义务：乙方应按约定支付租金，按约定用途使用土地，并应保护土地资源。

三、违约责任及其他条款

（一）甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

（二）本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。对本合同的修改和补充，应作为本合同的组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决；协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方国有土地使用权转让及出租事宜达成如下协议：

一、国有土地使用权转让

1.转让地块位置：____________________（详细地址）。

2.转让地块面积：____平方米。

3.转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.转让价格及支付方式：转让总价为人民币____元整，乙方应于合同签订之日起____日内支付完毕。

二、国有土地出租

1.出租地块位置：____________________（详细地址）。

2.出租地块面积：____平方米。

3.出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式：年租金为人民币____元整，乙方应于每季度第一个月的____日前支付本季度租金。

三、土地使用权用途限制

乙方受让及租用该地块，仅限于进行____________用途，禁止擅自改变土地用途。如需改变，须经甲方及相关政府部门批准。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取土地使用权转让费及租金。

2.甲方应保证转让的土地使用权权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担违约责任。

3.乙方应按时足额支付土地使用权转让费及租金。

4.乙方应合法合规使用土地，不得从事违法活动。如因乙方原因导致土地使用权被政府收回或其他损失，由乙方承担全部责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按时足额支付土地使用权转让费或租金，除应及时补交外，还应支付滞纳金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何变更或解除均须经双方协商一致并书面确认。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由