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农村朋友间房屋租赁通用版合同书8篇
篇1
出租方(以下简称甲方):XXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX,承租方(以下简称乙方):XXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX,住址:XXXX。
鉴于甲方和乙方是朋友关系,甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方也同意租赁该房屋。为了明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、房屋信息
1.甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,房屋位于XXXX,具体地址为XXXX。
2.房屋的结构为XXXX,面积为XXXX平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为XXXX年,自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。
2.租赁期限届满后,乙方应将房屋归还给甲方,并恢复原状(如有装修等改动)。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金为每月人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为银行转账或现金。具体支付信息如下:
a.银行转账方式:
b.现金支付方式:
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付人民币XXXX元(大写:XXXX元整)的违约金。
四、押金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付押金,押金为人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金,支付方式为银行转账或现金。具体支付信息如下:
a.银行转账方式:
b.现金支付方式:
3.租赁期限届满后,乙方应将房屋归还给甲方,并恢复原状(如有装修等改动)。在扣除因乙方原因造成的损坏和违约金后(如有),甲方将押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构和用途。如有装修等改动,需事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠,甲方有权从押金中扣除相应费用。
3.租赁期间,乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反,甲方有权解除本合同并收回房屋。
4.租赁期间,乙方应妥善保管房屋及其附属设施,防止因自身原因造成损坏或损失。如有损坏或损失,应负责修复或赔偿。
5.租赁期限届满后,乙方应将房屋归还给甲方,并恢复原状(如有装修等改动)。如有未恢复原状的情形,甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、违约责任及赔偿
1.乙方如有违反本合同约定或法律法规规定的行为,应承担相应的违约责任和赔偿责任。包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。
2.甲方如有违反本合同约定或法律法规规定的行为,也应承担相应的违约责任和赔偿责任。包括但不限于退还押金、赔偿因违约造成的损失等。
七、争议解决方式
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方因本合同产生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行,双方应协商解决方案或依法解除合同。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
出租方:XXX,身份证号码:XXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXX,地址:XXXXXXXXX。
承租方:XXX,身份证号码:XXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXX,地址:XXXXXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平的原则,就租赁房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
出租方房屋位于XXXXXXXXX,建筑面积XXXX平方米,房屋结构为XXXX,房屋用途为居住。承租方对该房屋的使用需符合出租方的要求。
二、租赁期限
租赁期限为XXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租赁期满后续租或提前退租,需提前一个月书面通知出租方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币XXXX元,出租方需向承租方提供正式发票。
2.支付方式:承租方需按月支付租金,每月的第一个工作日为支付日。出租方在收到租金后出具收据。
四、房屋使用及管理
1.承租方需合理使用房屋,保持房屋内部的整洁和卫生。不得在房屋内进行违法活动或损害房屋结构。
2.出租方需保证房屋的正常使
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