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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度土地储备项目拆迁补偿协议范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2协议依据

1.3协议原则

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.拆迁补偿范围

3.1拆迁范围

3.2补偿范围

3.3补偿方式

4.补偿标准

4.1补偿基准

4.2补偿金额计算方法

4.3补偿计算公式

5.拆迁安置

5.1安置方式

5.2安置地点

5.3安置期限

6.补偿发放

6.1发放时间

6.2发放方式

6.3发放条件

7.拆迁期限

7.1拆迁时间安排

7.2拆迁进度要求

7.3拆迁验收

8.争议解决

8.1争议处理方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效范围

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1适用法律

14.2争议管辖

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同中，“甲方”指土地储备项目的实施主体，“乙方”指被拆迁人。

1.1.2“拆迁范围”指甲方根据土地利用规划和项目需求确定的拆迁区域。

1.1.3“补偿范围”指乙方因拆迁所受损失及权益的补偿。

1.2协议依据

1.2.1依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2.2依据甲方土地利用规划和项目需求。

1.3协议原则

1.3.1公平、合理、合法原则。

1.3.2保护被拆迁人合法权益原则。

1.3.3保障公共利益的实现原则。

2.项目概述

2.1项目背景

2.1.1甲方为实施2025年度土地储备项目，需对拆迁范围内的房屋及其他附着物进行拆迁。

2.2项目目标

2.2.1实现土地储备项目的顺利进行。

2.2.2保障被拆迁人的合法权益。

2.3项目范围

2.3.1拆迁范围：具体见附件一《拆迁范围图》。

2.3.2补偿范围：包括房屋及其他附着物的拆除补偿、搬迁补偿、临时安置补助等。

3.拆迁补偿范围

3.1拆迁范围

3.1.1拆迁范围详见附件一《拆迁范围图》。

3.1.2拆迁范围内的房屋及其他附着物均应予以拆除。

3.2补偿范围

3.2.1房屋拆除补偿：按建筑面积计算，具体补偿标准见附件二《房屋拆除补偿标准》。

3.2.2搬迁补偿：按搬迁距离和搬迁次数计算，具体补偿标准见附件三《搬迁补偿标准》。

3.2.3临时安置补助：按被拆迁人实际安置情况计算，具体补助标准见附件四《临时安置补助标准》。

3.3补偿方式

3.3.1补偿款项以现金支付。

3.3.2补偿款项支付期限：自拆迁完成之日起30日内支付完毕。

4.补偿标准

4.1补偿基准

4.1.1房屋拆除补偿基准：依据附件二《房屋拆除补偿标准》执行。

4.1.2搬迁补偿基准：依据附件三《搬迁补偿标准》执行。

4.1.3临时安置补助基准：依据附件四《临时安置补助标准》执行。

4.2补偿金额计算方法

4.2.1房屋拆除补偿金额：按建筑面积×补偿单价计算。

4.2.2搬迁补偿金额：按搬迁距离×搬迁次数×补偿单价计算。

4.2.3临时安置补助金额：按实际安置时间×补助单价计算。