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厂房拆迁补偿协议书

合同编号：__________

一、引言

本协议旨在规范厂房拆迁补偿相关事宜，保障拆迁方与被拆迁方的合法权益，依据相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议。

二、协议双方

1.拆迁方：[拆迁方公司名称]，地址：[拆迁方公司地址]，联系方式：[拆迁方联系电话]，联系邮箱：[拆迁方联系邮箱]。

2.被拆迁方：[被拆迁方公司名称]，地址：[被拆迁方公司地址]，联系方式：[被拆迁方联系电话]，联系邮箱：[被拆迁方联系邮箱]。

三、拆迁房屋的基本情况

1.房屋地址：位于[具体地址]，该地址具有明确的地理位置和周边环境描述。

2.建筑面积：[具体建筑面积数值]，此建筑面积经专业测量机构测量确定，具有准确性和权威性。

3.房屋用途：为[具体房屋用途，如生产厂房、仓储厂房等]，明确房屋的实际使用功能，以便准确计算相关补偿。

四、拆迁补偿内容

1.房屋补偿：根据房屋的建筑面积、结构、成新等因素，按照[具体补偿标准]进行补偿，以保证被拆迁方的房屋价值得到合理补偿。

2.附属物补偿：包括但不限于厂房内的设备、管道、线缆、门窗等附属设施，按照[具体附属物补偿标准]进行补偿，保障被拆迁方的附属物权益。

3.停产停业损失补偿：考虑到厂房拆迁对被拆迁方生产经营的影响，按照[具体停产停业损失计算方式]给予补偿，以保障被拆迁方在拆迁期间的生产经营稳定。

4.搬迁补偿：包括搬迁过程中的运输费用、包装费用、临时安置费用等，按照[具体搬迁补偿标准]进行补偿，保证被拆迁方的搬迁过程顺利进行。

5.其他补偿：根据实际情况，可能涉及到的其他补偿项目，如土地补偿、奖励等，经双方协商确定后进行补偿。

五、补偿金额及支付方式

1.补偿金额的确定：由双方共同委托专业评估机构对拆迁房屋及附属物进行评估，根据评估结果确定补偿金额，并在本协议中明确具体金额。

2.支付时间：在拆迁协议生效后[具体支付时间期限]内，拆迁方应将补偿款项一次性支付给被拆迁方。

3.支付方式：通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]进行支付，保证补偿款项的安全和及时到账。

六、搬迁及拆除安排

1.搬迁时间：被拆迁方应在收到拆迁通知后的[具体搬迁时间期限]内完成搬迁工作，保证厂房及附属物的安全。

2.拆除时间：拆迁方应在被拆迁方完成搬迁后的[具体拆除时间期限]内开始拆除工作，保证拆除过程的安全和有序。

3.搬迁及拆除的配合义务：双方应积极配合对方的搬迁和拆除工作，提供必要的协助和支持，保证搬迁和拆除工作的顺利进行。

七、违约责任

1.双方违约的情形及责任：若拆迁方未按照约定支付补偿款项或未按照约定时间进行拆除等行为，视为拆迁方违约，应承担违约责任，按照[具体违约责任条款]进行赔偿；若被拆迁方未按照约定时间完成搬迁或未配合拆除工作等行为，视为被拆迁方违约，应承担违约责任，按照[具体违约责任条款]进行赔偿。

2.违约金的计算方式：违约金按照未履行部分的[具体比例或金额]计算，以保证违约方承担相应的经济责任。

八、争议解决方式

1.协商解决：若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

3.诉讼解决：若双方对仲裁裁决不服，或仲裁机构未作出裁决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议的生效及其他条款

1.协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.协议的变更及解除：经双方协商一致，可以变更或解除本协议。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。

3.通知及送达：双方在本协议履行过程中相互发出的通知及送达，应按照[具体通知及送达方式]进行，保证通知及送达的及时和准确。

4.其他约定事项：本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充约定，补充约定与本协议具有同等法律效力。

十、附则

1.协议的份数：本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

2.协议的附件：本协议的附件包括但不限于拆迁房屋的评估报告、附属物清单等，与本协议具有同等法律效力。

3.协议的签署日期：本协议于[具体签署日期]签署。

[拆迁方公司名称]（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系方式：____________________

签署日期：____________________

[被拆迁方公司名称]（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系方式：____________________

签署日期：