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企业房屋租住合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:×××科技有限公司
甲方地址:××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人:×××
联系方式:电话:×××××××××××,邮箱:××××@××××.com
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:×××科技有限公司
乙方地址:××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人:×××
联系方式:电话:×××××××××××,邮箱:××××@××××.com
合同简介:
甲乙双方经过友好协商,就乙方租用甲方房屋一事达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。
本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务,确保租赁活动的顺利进行。租赁房屋位于××省××市××区××路××号,租赁期限自××年××月××日至××年××月××日。
双方同意,本合同签订后,乙方应按照约定的租金、付款方式和期限支付租金,甲方应提供符合租赁用途的房屋及附属设施。同时,双方还需约定房屋的使用、维护、维修等事项,以确保双方的合法权益得到保障。
在本合同有效期内,甲方应保证房屋的安全、合法使用,并承担房屋及附属设施的正常维修责任。乙方应合理使用房屋,并按照约定的期限支付租金。
如因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决。如发生争议,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同未尽事宜可另行协商补充。
特此声明,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(买方/出租方/委托方):×××科技有限公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):×××科技有限公司
签订日期:××年××月××日
(注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益得到充分保障。)
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁期间内的合法权益,明确双方的权利与义务,规范租赁行为,保障租赁双方的利益。
合同涉及的具体内容包括:房屋的出租与承租、租金的支付与调整、房屋的使用与维护、维修责任的承担、租赁期限的变更与解除、违约责任等方面。
第二条定义
1.甲方:指×××科技有限公司,作为房屋的出租方、买方或委托方。
2.乙方:指×××科技有限公司,作为房屋的承租方、卖方或服务提供方。
3.租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。
4.租赁期限:指本合同约定的乙方租用甲方房屋的起始日期和终止日期。
5.不可抗力:指本合同签订后,因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致合同无法履行或部分履行的情况。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)甲方应保证房屋的安全、合法使用,并承担房屋及附属设施的正常维修责任。
(2)甲方应按时交付乙方租赁房屋,并确保房屋符合约定的使用条件。
(3)甲方应按照约定向乙方提供房屋及相关设施,并确保其正常使用。
(4)甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动,不得无故提前解除合同。
2.乙方的权力和义务:
(1)乙方应按照约定的租金、付款方式和期限支付租金。
(2)乙方应合理使用房屋及相关设施,并按照约定的期限进行维护和维修。
(3)乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得将房屋转租给第三方。
(4)乙方应按照约定承担房屋租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。
(5)乙方在租赁期限内享有房屋使用的权利,并有权要求甲方履行合同约定的义务。
(注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益得到充分保障。)
第四条价格与支付条件
1.租金标准:房屋租金为人民币××元/月。
2.租金支付方式:乙方通过银行转账的方式,每月×日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付时间:乙方应在每月×日前支付当月租金。若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
4.租金调整:租赁期限内,租金不予调整。如遇市场行情变化,双方可协商调整租金,并签订补充协议。
5.其他费用:乙方承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。具体费用根据实际使用情况按月结算。
第五条履行期限
1.合同生效日期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.租赁期限:自××年××月××日至××年××月××日。
3.合同解除:双方同意,提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照约定办理相关手续。
4.维修责任履行期限:甲方应在接到乙方维修请求后×日内予以响应,并在×日内完成维修。
5.争议解决期限:双方应自知道或应当知道争议发生之日起×日内,协商解决合同争议。
第六条违约责任
1.甲方违约:甲方未按照约定交付房屋或未能履行合同义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。违约金为本合同约定
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