室内装修质量保修协议.docx

?甲方（装修公司）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（业主）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方已完成乙方位于[房屋地址]的室内装修工程，为保障装修工程质量，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就室内装修质量保修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程名称：[室内装修工程具体名称]

2.工程地点：[房屋地址]

3.工程内容及范围：详细描述装修工程所涵盖的具体项目，包括但不限于水电改造、防水工程、墙面地面装修、天花板吊顶、门窗安装、家具定制等，具体内容以双方签订的装修合同及工程预算清单为准。

4.工程期限：装修工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

5.工程质量标准：装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，双方约定的具体质量标准为[具体质量标准描述]。

二、保修期限

1.基础装修部分

-水电工程：保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。

-防水工程：保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。

-墙面、地面、天花板等装修面层：保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。

2.门窗工程：保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。

3.家具定制部分：保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。

4.其他装修项目：保修期限按照国家相关规定及双方约定执行，最低保修期限不得低于自工程竣工验收合格之日起[X]年。

三、保修责任

1.甲方在保修期限内承担免费保修责任，但因乙方使用不当、第三方原因或不可抗力因素导致的装修质量问题除外。

2.对于保修范围内的质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。如因特殊情况无法按时到达，应提前通知乙方并说明原因。

3.甲方维修人员应具备相应的专业技能和资质，维修过程中应遵守安全操作规程，确保维修质量和安全。维修完成后，应清理现场，恢复原状，并经乙方验收合格。

4.若因同一质量问题经甲方维修两次仍未解决的，乙方有权自行委托第三方进行维修，所需费用由甲方承担。甲方应在接到乙方提供的有效维修费用凭证后的[X]个工作日内支付给乙方。

5.乙方应积极配合甲方的维修工作，提供必要的协助和便利条件。如因乙方原因导致维修工作无法正常进行的，甲方不承担由此造成的延误责任。

四、保修范围及内容

1.水电工程

-水管、电线等材料及安装质量问题，包括渗漏、短路、断路等。

-水龙头、阀门、插座、开关等配件的损坏或失灵。

2.防水工程

-卫生间、厨房、阳台等区域的防水渗漏问题。

3.墙面、地面、天花板等装修面层

-墙面、地面出现的空鼓、开裂、脱落等问题。

-天花板吊顶出现的变形、裂缝、脱落等问题。

-装修面层的颜色不一致、表面不平整等观感质量问题。

4.门窗工程

-门窗框松动、变形、密封不严等质量问题。

-门窗五金配件损坏或失灵。

5.家具定制部分

-家具出现的结构松动、变形、开裂等质量问题。

-家具表面涂层出现的剥落、变色、划痕等问题。

6.其他装修项目

-按照双方签订的装修合同及工程预算清单约定应保修的其他项目。

五、不保修范围

1.因乙方使用不当、擅自改动装修结构或装修内容导致的质量问题。

2.超过保修期限的质量问题。

3.因不可抗力因素（如地震、洪水、台风等）造成的装修损坏。

4.非甲方施工质量原因导致的装修质量问题，如第三方产品质量问题、自然老化等。

六、保修费用

1.在保修期限内，甲方承担因装修工程质量问题产生的维修费用，包括材料费、人工费等。

2.若因乙方使用不当、第三方原因或不可抗力因素导致的装修质量问题，维修费用由乙方自行承担或根据责任划分由相关方承担。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务