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工程装饰装修总包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方联系邮箱]。

一、合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，具备承担本工程的相应资质和能力。

地址：[发包方公司地址]，负责本工程的总体协调和管理。

联系方式：[发包方联系电话]，以便及时沟通和解决工程相关问题。

电子邮箱：[发包方联系邮箱]，用于发送工程相关的文件和通知。

2.承包方

名称：[承包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，具备承担本工程的相应资质和能力。

地址：[承包方公司地址]，负责本工程的具体施工和管理。

联系方式：[承包方联系电话]，以便及时沟通和解决工程相关问题。

电子邮箱：[承包方联系邮箱]，用于发送工程相关的文件和通知。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：[详细列举工程包含的各项施工内容，如室内墙面装修、地面铺设、天花板装饰等]

4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、装修面积等]

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总施工天数，从开工日期到竣工日期的天数]

四、工程质量标准

本工程的质量标准应符合国家及地方相关标准和规范的要求，同时应满足发包方的特殊要求。承包方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量达到优良等级。如工程质量不符合约定标准，承包方应负责无偿返工，直至达到约定标准为止，由此造成的工期延误和经济损失由承包方承担。

五、合同价款与支付

1.合同总价：[具体合同总价金额]，该总价包括工程所需的所有材料、人工、设备及其他相关费用。

2.付款方式：

预付款：合同签订后[预付款比例及金额]，作为工程启动资金，承包方应在收到预付款后[规定时间内]开始施工。

进度款：根据工程进度，按阶段支付进度款。在每个阶段完成并经发包方验收合格后[规定时间内]，支付该阶段合同价款的[进度款比例及金额]。

竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，支付至结算总价的[结算款比例及金额]。剩余结算款的[尾款比例及金额]作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时一次性支付给承包方。

3.预付款、进度款、竣工结算的支付应通过银行转账的方式进行，承包方应提供合法的发票。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。

负责协调与工程相关的外部关系，为承包方创造良好的施工环境。

按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

委派专人对工程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.承包方责任与义务

严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

负责施工所需的材料采购、运输、保管和使用，保证材料质量符合要求。

遵守施工现场的各项规章制度，做好安全文明施工工作，如发生安全，应承担相应的法律责任和经济损失。

接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

七、工程变更

1.如发包方提出工程变更，应提前书面通知承包方，并提供变更设计图纸和相关说明。承包方应在接到通知后[规定时间内]提交工程变更报价单，经发包方审核确认后，签订工程变更协议，作为合同的补充文件。

2.如因承包方原因提出工程变更，应提前书面通知发包方，并经发包方审核同意后方可进行。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收

工程完工后，承包方应及时通知发包方进行竣工验收。发包方应在接到通知后[规定时间内]组织相关人员进行验收。

验收标准应按照合同约定的工程质量标准进行。如工程质量不符合约定标准，承包方应负责无偿返工，直至达到约定标准为止。

验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程结算的依据。

2.结算程序

工程竣工验收合格后，承包方应在[规定时间内]提交竣工结算报告及相关资料。

发包方应在收到竣工结算报告后[规定时间内]进行审核，并提出审核意见。如发包方对竣工结算报告有异议，应与承包方协商解决；协商不成的，可委托有资质的第三方进行审计。

经审核确认的竣工结算报告作为工程结算的依据，双方应按照约定的时间和方式进行结算。

九、质量保证与保修

1.质量保证期：本工程的质量保证期为[具体质量保证期时长]，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修范围：包括工程主