2025版大厦商场租赁合同包含租赁区域品牌入驻指导协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大厦商场租赁合同包含租赁区域品牌入驻指导协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1租赁区域

2.2租赁物类型

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4维护费用

8.装修及改造

8.1装修审批

8.2装修费用

8.3装修验收

8.4装修恢复

9.商场入驻指导协议

9.1入驻条件

9.2入驻流程

9.3入驻费用

9.4入驻期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁区域平面图

13.2附件二：装修设计方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

出租方联系方式：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

承租方联系方式：________

2.租赁物描述

2.1租赁区域

租赁区域名称：________

租赁区域位置：________

租赁区域面积：________平方米

2.2租赁物类型

租赁物类型：商场铺面

2.3租赁物面积

租赁物面积：________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约

如双方同意，租赁期限可续约一次，续约期限为________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间

每月________日前支付当月租金

5.租金调整

5.1租金调整条件

如市场租金上涨或下降，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度：不超过市场租金变动幅度的________%

5.3租金调整通知

租金调整通知应在调整前________个工作日内以书面形式通知对方。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币________元

6.2押金支付方式

押金支付方式：一次性支付

6.3押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，押金无损坏，退还承租方。

6.4押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后________个工作日内。

8.租赁物使用及维护

8.1使用范围

承租方仅限于在租赁区域内进行合法的商业经营活动。

8.2使用限制

承租方不得改变租赁物的结构，未经出租方同意不得进行装修或改造。

8.3维护责任

租赁期间，租赁物的日常维护及保养由承租方负责。

8.4维护费用

维护费用由承租方承担，包括但不限于水、电、暖等公共设施的维修费用。

9.装修及改造

9.1装修审批

承租方如需进行装修或改造，应提前________个工作日向出租方提出申请，并提交装修设计方案。

9.2装修费用

装修费用由承租方自行承担。

9.3装修验收

装修完成后，由出租方和承租方共同进行验收。

9.4装修恢复

租赁期满或合同解除后，承租方应恢复租赁物的原状，否则应承担恢复费用。