2025安置新区房屋买卖合同附房产租赁管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安置新区房屋买卖合同附房产租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续费用及承担

5.3过户手续办理流程

6.房屋租赁管理服务协议

6.1租赁期限

6.2租金及支付方式

6.3租赁用途

6.4房屋维护及修缮责任

7.房屋租赁合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除违约责任

8.房屋租赁合同续签及终止

8.1续签条件及程序

8.2终止条件及程序

8.3终止违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方式

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

住所：___________

联系电话：___________

1.2买受方基本信息

名称：___________

法定代表人：___________

住所：___________

联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：___________

2.2房屋面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

结构类型：___________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：___________

房屋他项权证号：___________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

总价款：___________元

3.2付款时间及方式

首付款：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

尾款：___________元，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款违约责任

买受方未按时支付首付款或尾款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖方应于____年____月____日前将房屋交付买受方；

4.2房屋交付条件

（1）房屋结构完整，符合设计要求；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋附属设施及配套设施完备；

4.3房屋验收标准及程序

买受方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在____个工作日内予以修复。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

买受方应在房屋交付之日起____个工作日内办理房屋产权过户手续；

5.2过户手续费用及承担

过户手续费用由买受方承担；

5.3过户手续办理流程

（1）买受方提供相关资料；

（2）出卖方协助买受方办理过户手续；

（3）买受方支付过户手续费。

6.房屋租赁管理服务协议

6.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

6.2租金及支付方式

租金：___________元/月；

支付方式：买受方应于每月____日前将租金支付至出卖方指定账户；

6.3租赁用途

房屋仅用于___________用途；

6.4房屋维护及修缮责任

（1）房屋日常维护由买受方负责；

（2）房屋大修及更换配套设施由出卖方负责。

7.房屋租赁合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

（1）房屋买卖合同解除；

（2）房屋存在重大质量问题，出卖方未在合理期限内修复；

（3）买受方未按时支付租金超过____个月；

7.2合同解除程序

（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，守约方有权解除合同