小区车辆管理办法.docx

?一、总则

1.目的

为加强本小区车辆管理，维护小区交通秩序，保障居民生命财产安全，营造安全、舒适、有序的居住环境，特制定本办法。

2.适用范围

本办法适用于本小区内所有机动车辆和非机动车辆的停放、通行及相关管理活动。

3.管理原则

遵循依法依规、公平公正、服务居民、保障安全的原则，对小区车辆进行统一管理。

二、车辆出入管理

1.机动车辆

-业主车辆

-业主应向物业管理处提供车辆行驶证、驾驶证等相关资料进行登记，办理车辆出入证。车辆出入证应妥善保管，不得转借他人。

-业主车辆凭车辆出入证及蓝牙识别系统自动识别后进出小区。

-如车辆出入证遗失或损坏，业主应及时到物业管理处办理挂失和补办手续。

-访客车辆

-访客车辆进入小区前，应在小区入口处的保安岗亭进行登记，说明来访事由、被访业主姓名及房号等信息。

-保安人员核实信息无误后，发放临时停车卡，并告知访客车辆停放位置和注意事项。

-访客车辆离开小区时，应将临时停车卡交回保安岗亭，经核实无误后放行。

-外来车辆

-因工作需要进入小区的外来车辆，如快递车、送餐车等，应在小区入口处进行登记，领取临时停车证，并按照指定路线和停放位置行驶和停放。

-外来车辆在小区内停留时间不得超过规定时长，一般为[X]小时，特殊情况需经物业管理处同意并办理相关手续。

2.非机动车辆

-业主的非机动车辆应在小区指定的停放区域有序停放。

-非机动车辆进出小区时，应主动配合门岗保安人员的检查和管理。

-禁止非机动车辆在小区内随意停放，堵塞消防通道、人行通道等公共区域。

三、车辆停放管理

1.停放区域划分

-地下停车场

-地下停车场分为车位和车库两种形式，车位按照规划进行编号，车库根据位置和面积进行区分。

-地下停车场主要供业主车辆停放，业主可根据物业管理处的安排选择合适的车位或车库停放车辆。

-地面停车位

-地面停车位按照规划设置在小区道路两侧、绿化区域周边等位置，并进行编号。

-地面停车位供业主和临时来访车辆停放，优先满足业主停车需求，临时来访车辆应按照指定位置停放。

-专用停车位

-小区内设有特殊车辆专用停车位，如残疾人专用停车位、消防车专用停车位等，应严格按照相关规定进行设置和管理，禁止其他车辆占用。

2.停放要求

-车辆应按照规定的停车标识和方向有序停放，不得压线、跨位、逆向停车。

-不得在消防通道、人行通道、绿化地带等禁止停车区域停放车辆。

-停放车辆时应关闭发动机，锁好车门、车窗，车内不得存放贵重物品。

-大型车辆（如货车、客车等）应按照物业管理处指定的地点停放，不得随意停放影响小区交通秩序。

3.车位使用规定

-业主对所购买或租赁的车位享有专属使用权，不得擅自转让、出租或转借他人。

-如业主长期不使用车位，应提前向物业管理处报备，否则物业管理处有权将车位另行安排给其他有需求的业主使用。

-临时来访车辆应在规定的停车时长内离开小区，不得长期占用车位。

四、交通秩序管理

1.限速规定

小区内道路实行限速行驶，车辆行驶速度不得超过[X]公里/小时，以确保行人及车辆安全。

2.禁鸣规定

为保持小区安静的居住环境，禁止车辆在小区内鸣笛。特殊情况确需鸣笛的，应尽量缩短鸣笛时间。

3.交通标识与标线

-小区内设置清晰、明确的交通标识和标线，如停车标识、限速标识、转弯标识等，引导车辆有序通行和停放。

-物业管理处应定期对交通标识和标线进行检查和维护，确保其清晰、完整。

4.道路巡查

-保安人员应定时对小区道路进行巡查，及时发现和处理车辆乱停乱放、堵塞交通等问题。

-如发现车辆违规停放，应及时通知车主移走车辆；如车主不在现场，应张贴温馨提示告知车主违规情况及移车要求。

-对于多次违规且不配合管理的车辆，物业管理处有权采取相应的措施，如锁车、拖移车辆等，并按照相关规定进行处理。

五、车辆安全管理

1.防盗措施

-物业管理处应加强小区的安全防范措施，安装监控摄像头、门禁系统等设备，确保小区