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2025年二手房购房合同书范本推荐5篇
篇1
甲方(出售人):__________________身份证号码:__________________
乙方(购房人):__________________身份证号码:__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将位于__________________的房产出售给乙方。该房屋的具体信息如下:房屋类型______,建筑面积______,房屋结构______,产权年限______,产权证明文件号码______。该房屋的附属设施设备及装饰装修等一并列入交易范围。
二、交易价格及支付方式
双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写)______元整(¥______元)。乙方应按照以下方式支付购房款:
1.签订合同后三日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方;
2.银行贷款审批通过后三个工作日内,乙方支付购房款人民币(大写)______元整(¥______元);
3.房屋过户完成后,乙方领取房屋产权证明文件当日支付尾款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋产权及过户
甲方应确保该房屋的产权无争议,无抵押、查封、出租等限制交易的情形。双方应在合同签订后的三十日内,共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。相关税费由甲乙双方按照法律规定承担。
四、房屋交付及附属设施
甲方应在收到全部购房款后的七日内将房屋钥匙及附属设施(包括但不限于水、电、煤气、有线电视等)交付给乙方,并办理相关过户手续。
五、违约责任
1.若甲方在收到购房款后未按约定交付房屋或存在其他违约行为的,应支付违约金并赔偿乙方的损失;
2.若乙方未按约定支付购房款,应支付违约金并承担因此产生的所有费用。
六、其他约定事项
1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规,履行各自的义务;
2.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出售人):__________________签字/盖章:__________日期:__________
乙方(购房人):__________________签字/盖章:__________日期:__________
---页脚说明---
篇2
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方购买甲方二手房事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米,房屋结构为XX结构,房屋用途为XX。甲方保证该房屋不存在产权纠纷,否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款:甲、乙双方商定该房屋总价为人民币XX元(大写:XX元)。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。
2.支付方式:乙方在签订合同时支付人民币XX元(大写:XX元)给甲方作为购房款的一部分。剩余款项人民币XX元(大写:XX元)将在过户完成后支付。具体支付方式由双方协商确定。
三、房屋交付及装修情况
1.房屋交付:甲方应在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应与乙方共同确认房屋现状及附属设施、装修情况,并签署交付确认书。
2.装修情况:甲方保证交付给乙方的房屋已经进行了适当的装修,并达到了乙方的要求。具体装修情况双方应在交付确认书中详细确认。
四、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定,甲方应支付违约金人民币XX元(大写:XX元)给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应承担赔偿责任。
2.乙方违约责任:如乙方未能按时支付购房款或提出合理的交付要求,乙方应支付违约金人民币XX元(大写:XX元)给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
五、争议解决方式
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决
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