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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业地产委托运营管理与品牌授权合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.运营管理范围
2.1运营管理区域
2.2运营管理内容
2.3运营管理期限
3.品牌授权范围
3.1品牌授权名称
3.2品牌授权使用方式
3.3品牌授权期限
4.运营管理费用
4.1运营管理费用总额
4.2运营管理费用支付方式
4.3运营管理费用支付时间
5.品牌授权费用
5.1品牌授权费用总额
5.2品牌授权费用支付方式
5.3品牌授权费用支付时间
6.运营管理责任
6.1运营管理方责任
6.2业主方责任
6.3运营管理方权利
6.4业主方权利
7.品牌授权责任
7.1品牌授权方责任
7.2运营管理方责任
7.3品牌授权方权利
7.4运营管理方权利
8.运营管理方服务标准
8.1运营管理服务质量
8.2运营管理服务内容
8.3运营管理服务时间
9.品牌授权标准
9.1品牌授权形象标准
9.2品牌授权宣传标准
9.3品牌授权使用标准
10.合同履行与变更
10.1合同履行期限
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件
11.违约责任
11.1运营管理方违约责任
11.2业主方违约责任
11.3品牌授权方违约责任
11.4运营管理方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同争议解决
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：商业地产开发有限公司
乙方：商业地产运营管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.运营管理范围
2.1运营管理区域
乙方负责甲方位于省市区路号的商业地产项目的运营管理。
2.2运营管理内容
乙方负责商业地产项目的日常运营管理，包括但不限于物业管理、客户服务、市场营销、租赁管理、安全管理等。
2.3运营管理期限
本合同运营管理期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
3.品牌授权范围
3.1品牌授权名称
乙方获得甲方授权，使用甲方商业地产项目的品牌名称“商业广场”。
3.2品牌授权使用方式
乙方可在运营管理范围内，以甲方授权的“商业广场”品牌名称进行广告宣传、招商推广等。
3.3品牌授权期限
本合同品牌授权期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
4.运营管理费用
4.1运营管理费用总额
本合同运营管理费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
4.2运营管理费用支付方式
运营管理费用按季度支付，甲方应在每个季度第一个月的10日前支付前一个季度的运营管理费用。
4.3运营管理费用支付时间
运营管理费用支付时间为每个季度第一个月的10日前。
5.品牌授权费用
5.1品牌授权费用总额
本合同品牌授权费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
5.2品牌授权费用支付方式
品牌授权费用一次性支付，甲方应在合同签订之日起10日内支付品牌授权费用。
5.3品牌授权费用支付时间
品牌授权费用支付时间为合同签订之日起10日内。
6.运营管理责任
6.1运营管理方责任
乙方应按照合同约定，履行运营管理职责，确保商业地产项目的正常运营。
6.2业主方责任
甲方应提供必要的运营管理条件，包括但不限于物业设施、公共资源等。
6.3运营管理方权利
乙方有权根据合同约定，对商业地产项目进行必要的调整和改进。
6.4运营管理方权利
乙方有权要求甲方在规定时间内提供必要的运营管理支持。
8.运营管理方服务标准
8.1运营管理服务质量
乙方应确保运营管理服务质量达到行业领先水平，包括但不限于顾客满意度、物业管理效率、设施维护保养等。
8.2运营管理服务内容
定期进行顾客满意度调查，并及时反馈改进措施；
实施高效的物业管理流程，确保物业设施正常运行；
定期对物业设施进行保养和维护，确保安全和使用便利；
建立完善的客户服务体系，提供
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