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成功经纪人必备资质试题及答案

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪个选项不属于合同的基本要素？

A.房地产权利人信息

B.房地产坐落位置

C.经纪服务费用

D.经纪服务期限

参考答案：A

2.在房地产交易过程中，以下哪种行为属于不正当竞争？

A.提供真实、全面的信息

B.以低于市场价格的价格销售房产

C.公正、公平地对待所有客户

D.诚实守信，遵守职业道德

参考答案：B

3.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪种行为违反了职业道德？

A.为客户提供专业、周到的服务

B.在未经客户同意的情况下泄露客户信息

C.尊重客户意愿，为客户提供合理建议

D.保持与客户良好的沟通

参考答案：B

4.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪种情况不属于合同无效？

A.合同内容违反法律法规

B.合同当事人为无民事行为能力人

C.合同当事人意思表示真实

D.合同签订过程中存在欺诈行为

参考答案：C

5.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪种行为属于侵权行为？

A.向客户提供真实、全面的信息

B.未经客户同意泄露客户信息

C.尊重客户意愿，为客户提供合理建议

D.保持与客户良好的沟通

参考答案：B

6.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪种行为违反了保密原则？

A.向客户提供真实、全面的信息

B.未经客户同意泄露客户信息

C.尊重客户意愿，为客户提供合理建议

D.保持与客户良好的沟通

参考答案：B

7.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪种行为违反了诚信原则？

A.向客户提供真实、全面的信息

B.未经客户同意泄露客户信息

C.尊重客户意愿，为客户提供合理建议

D.保持与客户良好的沟通

参考答案：B

8.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪种行为违反了公平原则？

A.向客户提供真实、全面的信息

B.未经客户同意泄露客户信息

C.尊重客户意愿，为客户提供合理建议

D.保持与客户良好的沟通

参考答案：B

9.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪种行为违反了守法原则？

A.向客户提供真实、全面的信息

B.未经客户同意泄露客户信息

C.尊重客户意愿，为客户提供合理建议

D.保持与客户良好的沟通

参考答案：B

10.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪种行为违反了敬业原则？

A.向客户提供真实、全面的信息

B.未经客户同意泄露客户信息

C.尊重客户意愿，为客户提供合理建议

D.保持与客户良好的沟通

参考答案：B

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪些内容属于合同的基本要素？

A.房地产权利人信息

B.房地产坐落位置

C.经纪服务费用

D.经纪服务期限

E.合同签订日期

参考答案：ABCDE

2.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪些行为属于正当竞争？

A.提供真实、全面的信息

B.以低于市场价格的价格销售房产

C.公正、公平地对待所有客户

D.诚实守信，遵守职业道德

E.与同行建立良好的合作关系

参考答案：ACDE

3.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪些行为违反了职业道德？

A.为客户提供专业、周到的服务

B.在未经客户同意的情况下泄露客户信息

C.尊重客户意愿，为客户提供合理建议

D.保持与客户良好的沟通

E.接受客户贿赂

参考答案：BE

4.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪些行为属于侵权行为？

A.向客户提供真实、全面的信息

B.未经客户同意泄露客户信息

C.尊重客户意愿，为客户提供合理建议

D.保持与客户良好的沟通

E.捏造事实，误导客户

参考答案：BE

5.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪些行为违反了保密原则？

A.向客户提供真实、全面的信息

B.未经客户同意泄露客户信息

C.尊重客户意愿，为客户提供合理建议

D.保持与客户良好的沟通

E.在客户面前透露其他客户信息

参考答案：BE

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在签订经纪合同时，合同内容必须符合法律法规。（）

参考答案：√

2.房地产经纪人员在服务过程中，可以泄露客户信息，以获取更多业务机会。（）

参考答案：×

3.房地产经纪人员在服务过程中，可以接受客户贿赂，以提高服务质量。（）

参考答案：×

4.房地产经纪人员在服务过程中，可以捏造事实，误导客户。（）

参考答案：×

5.房地产经纪人员在服务过程中，可以故意拖延交易时间，以获取更多佣金。（）

参考答案：×

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.A

解析思路：合同的基本要素应包