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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体场商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整方式

6.3调整依据

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁物维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修责任

9.损坏与赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与变更

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同指《2025版城市综合体场商铺租赁合作协议》。

（2）“出租方”指拥有商铺所有权或使用权并出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

（3）“承租方”指与出租方签订本合同，租赁商铺并使用商铺的法人或其他组织。

（4）“租赁物”指出租方提供的用于商业用途的商铺。

（5）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起止日期。

（6）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

（2）本合同条款如有歧义，应按照有利于承租方的原则解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方详细地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方详细地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

[具体商铺名称]

3.2租赁物位置

[具体商铺所在城市综合体名称、楼层、商铺编号等信息]

3.3租赁物面积

[具体商铺面积，单位：平方米]

3.4租赁物结构

[具体商铺内部结构，如：单层、多层、独立店面等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体起始日期]

4.2租赁终止日期

[具体终止日期]

4.3租赁期限延长

在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[具体租金金额，单位：人民币元]

5.2租金支付方式

承租方应按月支付租金，每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，如遇法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

6.租金调整

6.1调整频率

租金自租赁期限起每满[具体年数]年进行调整一次。

6.2调整方式

租金调整按照当地市场租金水平及商铺实际使用情况确定。

6.3调整依据

调整依据为当地政府发布的租金指导价及双方协商一致的其他因素。

7.使用范围与限制

7.1使用范围

承租方租赁商铺仅用于商业用途，具体经营范围应与租赁物性质相符。

7.2使用限制

（1）未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

（2）承租方不得从事违法经营活动，不得损害社会公共利益。

8.租赁物维护与保养

8.1维护责任

（1）