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民间房屋抵押贷款合同范本经典版7篇.docx

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民间房屋抵押贷款合同范本经典版7篇

篇1

甲方(借款人):_________

乙方(贷款人):_________

鉴于甲方需要资金,乙方同意向甲方提供贷款,双方经过友好协商,达成以下协议:

一、贷款信息

1.贷款金额:_________元(大写:_________元整)

2.贷款期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.贷款利率:年利率为_________%,利息按月支付。

4.还款方式:每月偿还利息,到期一次性偿还本金。

二、抵押物信息

1.抵押物名称:甲方名下的房屋,位于_________市(县)_________区(镇)_________路(街)_________号。

2.抵押物价值:经双方协商,抵押物价值为_________元(大写:_________元整)

3.抵押期限:自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务:

(1)甲方有权要求乙方按时足额发放贷款;

(2)甲方应按照本协议约定的用途使用贷款,不得擅自改变贷款用途;

(3)甲方应按时支付利息和到期一次性偿还本金;

(4)甲方需配合乙方进行贷款审查和抵押物评估等工作。

2.乙方权利与义务:

(1)乙方有权要求甲方按时支付利息和到期一次性偿还本金;

(2)乙方有权在甲方逾期未还款时,依法处置抵押物以实现债权;

(3)乙方应按时足额发放贷款;

(4)乙方应保护甲方的隐私和个人信息安全。

四、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)甲方如逾期未还款,需承担相应的违约责任,并支付逾期罚息;

(2)甲方如擅自改变贷款用途,需承担相应的违约责任;

(3)甲方如未配合乙方进行贷款审查和抵押物评估等工作,需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任:

(1)乙方如未按时足额发放贷款,需承担相应的违约责任;

(2)乙方如未保护甲方的隐私和个人信息安全,需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效;

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;

3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

甲方(借款人):_________(签字/盖章)

日期:_________年_________月_________日

乙方(贷款人):_________(签字/盖章)

日期:_________年_________月_________日

篇2

甲方(借款人):

身份证号码:

住址:

乙方(抵押权人):

身份证号码:

住址:

鉴于甲方需要一定的资金,乙方同意将其所拥有的房屋作为抵押物向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成以下条款,以兹信守。

一、贷款条款

1.贷款金额:人民币(大写)__________元整。

2.贷款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.贷款利率:年利率为__%,利息按月支付,每月的__日支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物:位于____的房产(具体地址)为本合同项下的债权提供抵押担保。该房屋产权证号为___________。

2.抵押期限:自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

三、甲方的义务与权利

1.甲方必须按照本合同约定按时还款,并支付贷款利息。

2.甲方在未经乙方书面同意的情况下,不得擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处置。否则,乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息,并要求甲方承担违约责任。

四、乙方的义务与权利

1.在甲方按期还款并支付利息的情况下,乙方必须保证贷款的发放。

2.若甲方未能按期还款或违反本合同的任何条款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按期还款或支付利息,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并要求甲方承担违约责任。同时,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法处置抵押物或无法充分实现其债权,甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、合同的变更和解除

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