楼房拆除施工方案.docx

?一、工程概况

1.工程名称：[具体楼房拆除工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.拆除楼房基本情况：

-该楼房为[层数]层砖混结构，建筑面积约为[X]平方米。

-楼房建成于[建造年份]，由于[拆除原因]，现需进行拆除。

-楼房周边环境较为复杂，东侧紧邻[建筑物名称1]，西侧为[道路名称]，南侧距[建筑物名称2]约[X]米，北侧与[空地或其他相关情况]相邻。

二、编制依据

1.《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）

2.《爆破安全规程》（GB6722-2014）

3.现场实际勘查情况

4.相关法律法规及地方规定

三、拆除目标

1.安全拆除楼房主体结构及附属设施，确保拆除过程中不对周边建筑物、道路、地下管线等造成损坏。

2.拆除过程中产生的扬尘、噪声等污染物排放符合国家及地方环保标准。

3.按照预定工期完成拆除任务，确保施工进度满足总体要求。

四、施工总体部署

1.施工组织机构：

-成立拆除工程项目部，项目经理为[姓名]，全面负责项目的施工管理、安全、质量、进度等工作。

-下设技术负责人、施工员、安全员、质量员、材料员等岗位，明确各岗位职责，确保施工顺利进行。

2.施工顺序：

-拆除室外附属设施，包括围墙、大门、化粪池等。

-自上而下逐层拆除楼房主体结构，先拆除屋面及女儿墙，再拆除各楼层墙体、楼板等。

-拆除室内非承重隔墙及装修装饰部分。

-清理拆除现场，清运建筑垃圾。

3.施工进度计划：

-总工期为[X]天，具体进度安排如下：

-第1-3天：完成拆除施工准备工作，包括搭建围挡、设置警示标志、清理拆除现场周边障碍物等。

-第4-10天：拆除室外附属设施。

-第11-[X-5]天：逐层拆除楼房主体结构。

-第[X-4]-[X-2]天：拆除室内非承重隔墙及装修装饰部分。

-第[X-1]-[X]天：清理拆除现场，清运建筑垃圾，完成场地平整。

五、施工准备

1.技术准备：

-组织相关技术人员对拆除现场进行详细勘查，了解楼房结构特点、周边环境等情况，制定针对性的拆除方案。

-对施工人员进行技术交底，使其熟悉拆除工艺流程、安全注意事项等。

-编制施工图纸，包括拆除平面布置图、拆除节点详图等，为施工提供准确的指导。

2.现场准备：

-按照施工总平面布置图搭建施工围挡，围挡高度不低于[X]米，围挡材料采用硬质材料，确保围挡牢固、美观。

-在拆除现场周边设置明显的警示标志，如前方拆除施工，禁止通行等，防止无关人员进入施工区域。

-清理拆除现场周边的障碍物，确保拆除作业有足够的操作空间。

-接通施工用水、用电，确保施工期间水电供应正常。

3.材料及设备准备：

-准备好拆除所需的工具和设备，如破碎机、液压钳、风镐、吊车、运输车辆等，并确保设备性能良好，能够正常运行。

-配备足够的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护手套、防尘口罩等。

-准备好建筑垃圾清运车辆，确保拆除过程中产生的垃圾能够及时清运出场。

六、拆除施工方法

1.拆除室外附属设施：

-采用破碎机拆除围墙、大门等，拆除过程中注意控制破碎力度，避免对周边环境造成过大影响。

-对于化粪池等地下设施，先抽干池内污水，然后采用破碎锤破碎池体，清理池内废渣。

2.拆除楼房主体结构：

-屋面及女儿墙拆除：

-首先拆除屋面防水层及保温层，采用人工配合风镐进行拆除，拆除的材料及时清理至指定地点。

-然后拆除女儿墙，拆除时先在女儿墙根部钻孔，插入钢楔，利用液压钳将女儿墙分段拆除，拆除过程中注意控制拆除方向，防止倒塌伤人。

-楼层拆除：

-拆除各楼层墙体时，先在墙体上钻孔，安装膨胀螺栓，固定钢丝绳，然后利用吊车将墙体分段拆除。拆除墙体时应自上而下进行，每层拆除高度不宜超过[X]米，拆除后的墙体碎块及时吊运至地面。

-楼板拆除采用破碎锤进行破碎，破碎时应从楼板边缘向中间逐步推进，避免楼板整体坍塌。破碎后的楼板碎块通过预留的洞口吊运至地面。