2025版厂房租赁合同中租赁物租赁保证金及退还协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同中租赁物租赁保证金及退还协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.租赁保证金利息

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息退还

7.租赁物维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.租赁物使用范围

9.1使用范围限制

9.2违规使用责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：公司

1.1.2简称：公司

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5注册地址：省市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：YY企业

1.2.2简称：YY企业

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5注册地址：省市区路号

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：标准化厂房

2.2租赁物规格型号：符合国家标准

2.3租赁物数量：1栋

2.4租赁物使用年限：20年

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2045年1月1日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月5日前支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币万元

5.2保证金支付方式：签订合同后5个工作日内一次性支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无违约行为的情况下，承租方在租赁期满后10个工作日内可申请退还保证金

5.4保证金退还程序：承租方提交退还保证金申请，租赁方审核无误后，退还保证金至承租方指定账户

6.租赁保证金利息

6.1利息计算方式：按银行同期存款利率计算

6.2利息支付方式：每月支付一次

6.3利息退还：租赁期满时，承租方将利息一并退还给租赁方

7.租赁物维护与保养

7.1租赁方责任：负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态

7.2承租方责任：在使用过程中，承租方应爱护租赁物，遵守租赁物的使用规定，防止损坏

8.租赁物保险

8.1保险种类：财产保险、责任保险

8.2保险金额：租赁物价值人民币万元

8.3保险期限：自租赁起始日期至租赁终止日期

8.4保险费用承担：保险费用由租赁方承担，承租方应提供保险单据，并在保险期间内保持保险有效

9.租赁物使用范围

9.1使用范围限制：承租方仅限于在租赁物内进行与生产经营相关的活动，不得改变租赁物的结构和使用性质

9.2违规使用责任：若承租方违规使用租赁物，导致租赁物损坏或引发安全事故，承租方应承担全部责任

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物、违反租赁物使用规定等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议

12.争议解决

12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁

12.2争议解决机构：仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起