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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同书（含租赁保证金）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4租赁厂房基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限续约方式

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金使用

5.租赁厂房用途

5.1合法用途

5.2限制用途

6.租赁厂房维护及维修

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修及养护费用

7.租赁厂房保险

7.1保险种类

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件说明

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2其他约定事项说明

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025FLL001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方：

名称：有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.3.2租赁方：

名称：YY科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.4租赁厂房基本信息

1.4.1厂房地址：省市区路号

1.4.2厂房面积：1000平方米

1.4.3厂房结构：钢筋混凝土结构

1.4.4厂房用途：工业生产

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年1月1日

2.2租赁期限续约方式：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限最长不超过三年。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金人民币10,000元整。

3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

3.3支付方式：银行转账，租赁方应将租金汇入出租方指定账户。

3.4违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币20,000元整。

4.2保证金缴纳及退还：租赁方应在签订本合同之日起3个工作日内，将保证金汇入出租方指定账户。租赁期满且无违约行为，租赁保证金无息退还。

5.租赁厂房用途

5.1合法用途：租赁厂房仅用于工业生产，不得用于非法活动。

5.2限制用途：租赁方不得在租赁厂房内进行危险品生产、储存或加工。

6.租赁厂房维护及维修

6.1租赁方责任：租赁方负责租赁厂房的日常维护，确保租赁厂房处于良好状态。

6.2出租方责任：出租方负责租赁厂房的定期检查和维修，确保租赁厂房符合安全标准。

6.3维修及养护费用：租赁方承担日常维修及养护费用，出租方承担重大维修费用。

7.租赁厂房保险

7.1保险种类：财产保险、责任保险。

7.2保险费用：租赁方负责支付保险费用。

7.3保险理赔：发生保险事故时，租赁方应及时通知保险公司，并按照保险条款进行理赔。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的滞纳金。

8.1.2未按约定用途使用租赁厂房的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。

8.1.3损坏租赁厂房的，租赁方应负责修复或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按约定提供租赁厂房的，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2未按约定维护租赁厂房的，应承担维修责任，并赔偿由此给租赁方造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁方未按约定支付租金连续超过3个月的；

10.1.2出租方未按约定提供租赁厂房的；

10.1.3双方协商一致解除合同的；

10.2合同解除程序

10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同；

10.2.2解除合同后，租赁方应立即腾退租赁厂房。