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2025版北仑区科技园区研发楼租赁合同(含研发设备共享).docxVIP

2025版北仑区科技园区研发楼租赁合同(含研发设备共享).docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北仑区科技园区研发楼租赁合同(含研发设备共享)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的技术参数

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维护与保养费用的承担

6.研发设备共享

6.1设备共享原则

6.2设备使用规则

6.3设备使用费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件的责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的效力

13.合同附件

13.1附件一:租赁物清单

13.2附件二:研发设备共享协议

13.3附件三:其他相关文件

14.其他

14.1合同修改

14.2合同补充

14.3合同解释权

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1定义

a.“本合同”指《2025版北仑区科技园区研发楼租赁合同(含研发设备共享)》。

b.“甲方”指北仑区科技园区研发楼的所有权人。

c.“乙方”指承租北仑区科技园区研发楼的研发机构或个人。

d.“租赁物”指甲方提供给乙方的研发楼及其中包含的研发设备。

e.“研发设备”指甲方为乙方提供用于研发活动的各类设备。

f.“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

g.“研发设备共享”指甲方为乙方提供研发设备的共用权利。

1.2解释

a.本合同中未明确定义的术语,应按照行业惯例或相关法律法规解释。

b.本合同中的解释权归甲方所有。

2.租赁物概述

2.1租赁物的基本信息

a.租赁物位于北仑区科技园区,具体地址为[详细地址]。

b.租赁物包括研发楼本体及其附属设施,如实验室、会议室、休息室等。

2.2租赁物的使用范围

a.乙方仅限于在租赁物内进行研发活动,不得用于其他商业用途。

b.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.3租赁物的技术参数

a.租赁物的具体技术参数详见附件一:租赁物清单。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

a.租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

a.租赁期限自[起始日期]起算,至[终止日期]止。

3.3租赁期限的延长

a.乙方如需延长租赁期限,应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

a.租金总额为[租金金额]元。

4.2租金支付方式

a.乙方应按月支付租金,每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3违约责任

a.乙方未按时支付租金,应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

a.甲方负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁物的保养责任

a.乙方在使用过程中应妥善保管租赁物,避免人为损坏。

5.3维护与保养费用的承担

a.租赁物的维护与保养费用由甲方承担。

6.研发设备共享

6.1设备共享原则

a

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