原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北仑区科技园区研发楼租赁合同（含研发设备共享）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁物概述
2.1租赁物的基本信息
2.2租赁物的使用范围
2.3租赁物的技术参数
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3违约责任
5.租赁物的维护与保养
5.1租赁物的维护责任
5.2租赁物的保养责任
5.3维护与保养费用的承担
6.研发设备共享
6.1设备共享原则
6.2设备使用规则
6.3设备使用费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.不可抗力
9.1不可抗力事件定义
9.2不可抗力事件的处理
9.3不可抗力事件的责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的责任
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的责任
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效后的效力
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：研发设备共享协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他
14.1合同修改
14.2合同补充
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
a.“本合同”指《2025版北仑区科技园区研发楼租赁合同（含研发设备共享）》。
b.“甲方”指北仑区科技园区研发楼的所有权人。
c.“乙方”指承租北仑区科技园区研发楼的研发机构或个人。
d.“租赁物”指甲方提供给乙方的研发楼及其中包含的研发设备。
e.“研发设备”指甲方为乙方提供用于研发活动的各类设备。
f.“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。
g.“研发设备共享”指甲方为乙方提供研发设备的共用权利。
1.2解释
a.本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规解释。
b.本合同中的解释权归甲方所有。
2.租赁物概述
2.1租赁物的基本信息
a.租赁物位于北仑区科技园区，具体地址为[详细地址]。
b.租赁物包括研发楼本体及其附属设施，如实验室、会议室、休息室等。
2.2租赁物的使用范围
a.乙方仅限于在租赁物内进行研发活动，不得用于其他商业用途。
b.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2.3租赁物的技术参数
a.租赁物的具体技术参数详见附件一：租赁物清单。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
a.租赁期限自[起始日期]起算。
3.2租赁终止日期
a.租赁期限自[起始日期]起算，至[终止日期]止。
3.3租赁期限的延长
a.乙方如需延长租赁期限，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
a.租金总额为[租金金额]元。
4.2租金支付方式
a.乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前支付当月租金。
4.3违约责任
a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
5.租赁物的维护与保养
5.1租赁物的维护责任
a.甲方负责租赁物的日常维护和保养。
5.2租赁物的保养责任
a.乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，避免人为损坏。
5.3维护与保养费用的承担
a.租赁物的维护与保养费用由甲方承担。
6.研发设备共享
6.1设备共享原则
a
文档评论（0）