2025版成都房地产工程承包合同附带节能环保技术改造条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都房地产工程承包合同附带节能环保技术改造条款

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及范围

2.4项目总投资及资金来源

3.承包范围

3.1承包内容

3.2承包方式

3.3承包期限

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验及验收

4.3质量责任

5.工程进度

5.1工程进度计划

5.2进度调整

5.3进度违约责任

6.工程价款

6.1工程价款计算方法

6.2工程款支付方式及期限

6.3工程款结算

7.造价调整

7.1造价调整原则

7.2造价调整因素

7.3造价调整程序

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更责任

9.风险责任

9.1风险类型

9.2风险承担

9.3风险处理

10.保险

10.1保险责任

10.2保险种类及金额

10.3保险费用承担

11.节能环保技术改造条款

11.1节能环保技术改造目标

11.2节能环保技术改造措施

11.3节能环保技术改造费用

11.4节能环保技术改造验收

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算及支付

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.1.2业主方名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.2合同订立日期及地点

1.2.1合同订立日期：2023年10月1日

1.2.2合同订立地点：成都市区街道

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署合同后，自合同双方签字盖章之日起生效。

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目全称：成都市区住宅小区

2.2项目地点

2.2.1项目地址：成都市区街道号

2.3项目规模及范围

2.3.1项目总建筑面积：100,000平方米

2.3.2项目包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

2.4项目总投资及资金来源

2.4.1项目总投资：人民币10亿元

2.4.2资金来源：业主方自筹及银行贷款。

3.承包范围

3.1承包内容

3.1.1承包方负责本项目的全部土建工程、安装工程、装饰装修工程及配套设施工程。

3.1.2承包方负责项目所需的设备采购、安装调试及验收。

3.2承包方式

3.2.1采用固定总价承包方式。

3.3承包期限

3.3.1合同工期：自合同生效之日起36个月。

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.1.1工程质量应符合国家现行有关工程质量标准及设计要求。

4.2质量检验及验收

4.2.1工程质量检验应按国家及行业标准执行。

4.2.2工程验收应在工程完工后进行，验收合格后方可交付使用。

4.3质量责任

4.3.1承包方对工程的质量承担全部责任。

5.工程进度

5.1工程进度计划

5.1.1承包方应编制详细的工程进度计划，经业主方确认后执行。

5.2进度调整

5.2.1因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延误，承包方应及时通知业主方，并协商调整进度计划。

5.3进度违约责任

5.3.1承包方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应向业主方支付相当于工程总价1‰的违约金。

6.工程价款

6.1工程价款计算方法

6.1.1工程价款按固定总价计算。

6.2工程款支付方式及期限

6.2.1业主方按合同约定分期支付工程款。

6.2.2首付款：合同签订后10个工作日内支付总额的20%。

6.2.3进度款：每完成一定工程量后支付相应比例的工程款。

6.3工程款结算

6.3.1工程完工验收合格后，承包方应在30个工作日内提交结算报告，业主方应在收到结算报告后30个工作日内完成结算支付。

7.造价调整

7.1造价调整原则

7.1.1造价调整应遵循公平、合理、合法的原则。

7.2造价调整因素

7.2.1因政策调整、市场波动等原因导致的造价变动。

7.3造价调整程序

7.3.1双方协商确定造价调整方案。

7.3.2承包方提交调整申请，业主方审核确认后执行调整