标准小产权房房产合同范文5篇.docx

标准小产权房房产合同范文5篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋户型：[房屋户型]

#合同条款：

一、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：[房屋价款]元。

2.支付方式：[支付方式]

二、房屋交付及装修情况

1.甲方需于[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.房屋装修情况：[装修情况]

三、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、其他约定事项

1.房屋产权归属：[产权归属]

2.房屋使用权限：[使用权限]

3.房屋出租情况：[出租情况]

五、争议解决方式

1.若发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、合同生效条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同一式两份，甲乙双方各执一份。

#甲方签字：______日期：______年______月______日

#乙方签字：______日期：______年______月______日

小产权房房产合同补充协议

#一、协议背景

鉴于甲乙双方于[合同生效日期]签订的《小产权房房产合同》（以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，保障双方权益，特签订本补充协议。

#二、协议内容

一、房屋交付及装修情况补充条款

1.甲方需确保房屋交付时具备以下条件：[交付条件]

2.乙方需确保在接收房屋后，对房屋进行必要的装修和维护，保持房屋的正常使用状态。

二、违约责任及赔偿标准补充条款

1.若甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方逾期支付房款，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

三、其他约定事项补充条款

1.乙方需确保在租赁期内，不擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修、改造，需事先取得甲方的书面同意。

2.在租赁期内，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复出租时的状态，并保持房屋的整洁和完好。如需续租，需提前与甲方协商。

4.双方需共同遵守国家法律法规和当地政策，确保房屋的正常使用和管理。如因不可抗力导致合同无法履行，双方需共同协商解决方案。

5.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。本补充协议与原合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出售的小产权房位于[具体地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，布局[布局描述]，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋价款为人民币[房屋价款]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将房屋价款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。

2.税费：乙方应自行承担与购买该房屋相关的所有税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋价款万分之[违约金比例]的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋价款万分之[违约金比例]的违约金。

六、其他约定事项