洗车场租赁合同.docx

?甲方（出租方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方洗车场事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方将位于______________________（详细地址）的洗车场（以下简称该场地）出租给乙方使用。该场地面积为______平方米，包含洗车区域、停车区域及相关配套设施。

2.乙方租赁该场地的用途为合法经营汽车清洗、美容及相关汽车服务项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金每年递增______%，具体递增金额以当年租金为基数计算。

2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地且结清相关费用后的______个工作日内将租赁保证金无息退还乙方。

四、场地交付及相关费用

1.甲方应在______年______月______日前将场地按现状交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地及相关设施设备进行查验，并签署交接清单。

2.租赁期间，乙方使用场地所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额缴纳。如因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

五、场地维修及保养

1.租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修及保养，确保场地的安全性。如因甲方原因导致场地出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方应合理使用并爱护场地及相关设施设备，如发现设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。乙方因使用不当造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

3.对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行处理。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常经营的，甲方应相应减免乙方租金。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营。

3.保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

4.协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。

5.按照本合同约定履行场地维修及保养义务。

（二）乙方权利与义务

1.有权在租赁期内按照本合同约定合法使用场地及相关设施设备进行经营活动。

2.应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

3.遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

4.自行负责经营过程中的安全管理工作，如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。

5.未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借他人使用。

6.在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还场地及相关设施设备。如乙方对场地进行了装修或改造，未经甲方同意，乙方不得拆除，且甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致场地无法使用或本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

3.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回场地，乙