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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年地下空间开发拆迁承包与规划协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.项目开发范围
3.1开发范围界定
3.2开发范围调整
4.拆迁承包方式
4.1拆迁承包主体
4.2拆迁承包方式
4.3拆迁承包期限
5.拆迁承包费用
5.1拆迁费用构成
5.2拆迁费用支付方式
5.3拆迁费用调整
6.规划协议
6.1规划协议内容
6.2规划协议调整
7.项目进度安排
7.1项目启动时间
7.2项目实施阶段
7.3项目竣工时间
8.质量要求
8.1拆迁质量要求
8.2开发质量要求
9.产权归属
9.1拆迁补偿产权归属
9.2开发产权归属
10.合同履行与违约责任
10.1合同履行
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：拆迁承包有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
地下空间综合开发项目
2.2项目地点
市区路
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米
2.4项目性质
商业、住宅、地下车库
3.项目开发范围
3.1开发范围界定
本合同所指开发范围包括但不限于：拆除现有建筑物、土地平整、基础设施建设、地下车库建设等。
3.2开发范围调整
如因不可抗力或国家政策调整等原因导致开发范围需进行调整，双方应协商一致并签订补充协议。
4.拆迁承包方式
4.1拆迁承包主体
乙方作为拆迁承包主体，负责本项目的拆迁工作。
4.2拆迁承包方式
乙方按照甲方要求，采取整体承包的方式完成拆迁工作。
4.3拆迁承包期限
拆迁承包期限自合同签订之日起至项目竣工之日止。
5.拆迁承包费用
5.1拆迁费用构成
拆迁费用包括但不限于：拆除费用、搬迁费用、安置费用、补偿费用等。
5.2拆迁费用支付方式
拆迁费用分阶段支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。
5.3拆迁费用调整
如因市场波动、政策调整等原因导致拆迁费用发生变动，双方应协商一致并签订补充协议。
6.规划协议
6.1规划协议内容
本合同涉及的规划协议内容，包括但不限于：项目规划、设计、审批等。
6.2规划协议调整
如因规划调整等原因导致规划协议内容发生变化，双方应协商一致并签订补充协议。
7.项目进度安排
7.1项目启动时间
项目启动时间：2025年1月1日
7.2项目实施阶段
项目实施阶段分为：拆迁阶段、建设阶段、验收阶段。
7.3项目竣工时间
项目竣工时间：2027年12月31日
8.质量要求
8.1拆迁质量要求
乙方应确保拆迁工作的质量，严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保拆除过程中不损坏地下管线、电力、通讯等设施。
8.2开发质量要求
项目开发质量应符合国家及地方相关建设标准和规范，确保工程质量、安全、环保、节能等方面的要求。
9.产权归属
9.1拆迁补偿产权归属
拆迁后的土地及地上附着物产权归甲方所有，乙方应按照合同约定支付相应的拆迁补偿费用。
9.2开发产权归属
项目开发完成后，甲方取得项目开发产权，乙方不得干涉甲方对项目的使用权和经营权。
10.合同履行与违约责任
10.1合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方未履行或未按约定履行，应承担相应的违约责任。
10.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如双方同意，可协商选定仲裁机构进行仲裁。
12.合同变更与解除
12.1合同变更
合同变更需经双方书面
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