二零二五年度新型工业园区厂房出租服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型工业园区厂房出租服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.报废及维修责任

6.1报废责任

6.2维修责任

7.安全责任

7.1安全管理规定

7.2事故处理

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2水电费用结算

9.押金及退还

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：工业园区开发有限公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房位置：市工业园区路号

2.2厂房面积：2000平方米

2.3厂房结构：框架结构，单层厂房

2.4厂房设施：包含水电设施、消防设施、安全通道等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付，每月支付一次

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.使用范围及限制

5.1使用范围：承租方仅可在厂房内进行生产、加工等合法经营活动

5.2使用限制：承租方不得将厂房用于非法活动，不得改变厂房结构及用途

6.报废及维修责任

6.1报废责任：因自然原因或不可抗力导致的厂房损坏，由出租方负责维修或重建

6.2维修责任：因承租方使用不当或故意损坏导致的厂房损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.安全责任

7.1安全管理规定：双方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度

7.2事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并积极配合相关部门进行调查处理

8.水电费用

8.1水电费用承担：厂房内的水电费用由承租方承担

8.2水电费用结算：承租方应在每月5日前向出租方缴纳上一个月的水电费用

9.押金及退还

9.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

9.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，厂房及设施无损坏

9.3押金退还方式：承租方在合同期满后30日内，凭相关凭证向出租方申请退还押金

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，另一方有权解除合同

10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同

11.违约责任

11.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施等

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁

12.2争议解决机构：市仲裁委员会

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同附件：包括但不限于厂房平面图、设施清单、押金收据等

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同期满或终止之日起失效

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合