盐城市小区住房租赁协议5篇.docx

盐城市小区住房租赁协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

承租方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于盐城市某小区住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于盐城市某小区某栋某单元某室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整），押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并遵守小区物业管理的规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋返还给甲方或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向盐城市某区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的相关规定。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的身份证明、联系方式等基本信息应作为本协议的附件提供。

4.如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可解除本协议，但应提前告知对方并说明原因。

5.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合政府工作，由此造成的损失由双方共同承担。具体补偿方案由甲乙双方协商确定。

6.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时维修并恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏无法修复的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在租赁期内如需购买房屋内的家具、家电等物品，应事先取得甲方的同意，并确保所购物品符合消防安全要求。甲方有权对购买物品的数量、种类等进行合理限制。

8.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋内所有物品搬离并恢复原状。如有未搬离的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。同时，乙方应确保在搬离过程中不损坏房屋及其附属设施。

9.本协议中涉及到的所有费用均应以人民币计算并支付。如有其他货币形式的支付需求，双方应事先协商确定汇率及支付方式。

10.在履行本协议过程中产生的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向盐城市某区人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应遵守相关法律法规和法院的相关规定。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的小区住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________