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常州市防水堵漏施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：常州市防水堵漏施工项目

（2）项目地点：常州市XX区XX街道

（3）项目规模：占地面积约10000平方米，建筑面积约8000平方米

（4）结构形式：钢筋混凝土框架结构

（5）使用功能：住宅、商业及办公

（6）建设标准：按照国家标准《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2012）执行

（7）设计概况：由XX设计院负责设计，设计图纸齐全，包括结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸

2.项目目标与性质

本项目旨在为常州市XX区XX街道新建住宅、商业及办公楼提供高质量、高标准的防水堵漏施工服务，确保建筑物在投入使用后，不受水患影响，满足使用功能。

项目性质为房屋建筑工程防水堵漏施工，属于建筑工程施工范畴。

3.项目主要特点与难点

（1）特点：本项目施工范围涉及住宅、商业及办公楼等多个功能区域，施工内容复杂，质量要求高。

（2）难点：施工过程中，需充分考虑建筑物结构特点，确保防水堵漏效果；同时，施工过程中，需确保施工质量，降低成本，提高施工效率。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等。

（2）标准规范：《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2012）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。

（3）设计图纸：本项目设计图纸齐全，包括结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸。

（4）施工组织设计：根据项目特点和难点，编制详细的施工组织设计，明确施工流程、施工方法、施工技术措施等。

（5）工程合同：根据工程实际情况，与建设单位签订施工合同，明确双方权利和义务。

本施工方案编制依据以上相关法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同，确保施工方案的合理性和可行性。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为项目管理部、施工管理部、质量安全管理部、材料设备管理部、技术支持部、财务部等职能部门。

（2）人员配置

项目管理部：项目经理1名，负责整体项目管理；项目副经理1名，协助项目经理工作；项目助理2名，负责日常事务处理。

施工管理部：施工负责人1名，负责施工进度、质量、安全等方面；施工技术员2名，负责施工技术指导；施工员3名，负责现场施工管理。

质量安全管理部：质量安全管理员1名，负责质量安全管理；安全员2名，负责现场安全监督。

材料设备管理部：材料管理员1名，负责材料采购、验收、保管；设备管理员1名，负责设备采购、维修、保养。

技术支持部：技术顾问1名，负责技术指导；技术员2名，负责技术资料整理、施工方案编制。

财务部：财务负责人1名，负责财务预算、结算；会计2名，负责财务核算。

（3）职责分工

项目经理：负责项目整体规划、组织、协调和指挥，确保项目按时、按质、按预算完成。

施工负责人：负责施工进度、质量、安全、文明施工等方面，确保施工过程符合相关规范要求。

质量安全管理员：负责项目质量安全管理，制定质量安全管理计划，实施质量检查，处理质量事故。

材料管理员：负责材料采购、验收、保管，确保材料质量符合要求。

设备管理员：负责设备采购、维修、保养，确保设备正常运行。

技术顾问：负责技术指导，解决施工过程中出现的技术问题。

会计：负责财务预算、结算，确保项目资金合理使用。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工内容，配置施工队伍3支，每支队伍约30人。

（2）专业构成：施工队伍包括防水施工队、堵漏施工队、施工辅助队等，专业构成合理，具备相应的施工资质。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备防水堵漏施工技能，熟悉相关施工规范，能够熟练操作施工设备。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度安排，合理配置劳动力，确保施工人员充足，提高施工效率。具体安排如下：

施工前期：施工队伍30人，其中防水施工队10人，堵漏施工队10人，施工辅助队10人。

施工中期：施工队伍30人，其中防水施工队15人，堵漏施工队15人，施工辅助队15人。

施工后期：施工队伍30人，其中防水施工队20人，堵漏施工队20人，施工辅助队20人。

（2）材料供应计划

根据施工进度和施工方案，编制材料供应计划，确保材料及时供应。具体安排如下：

防水材料：根据防水面积和厚度要求，提前准备防水卷材、防水涂料等材料。

堵漏材料：根据堵漏部位和漏点大小，提前准备堵漏材料，如堵漏剂、密封胶等。

辅助材料：根据施工需要，提前准备砂石、水泥、钢筋等辅助材料。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工内容，合理配置施工机械设备，确保施工顺利进行。具体安排如下：

施工前期：配置搅拌机、泵车、切割机等机械设备。

施工中期：配置搅拌机、泵车、切