2024年新型城镇化建设项目物业管理承包协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年新型城镇化建设项目物业管理承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

3.3物业管理标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理期限

5.1协议期限

5.2续约条件

5.3终止条件

6.物业管理服务质量与考核

6.1服务质量标准

6.2考核方式

6.3考核结果处理

7.物业管理责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务项目清单

13.2附件二：物业管理收费标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2保密条款

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方地址：____________________

联系电话：____________________

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方地址：____________________

联系电话：____________________

2.项目概述

2.1项目名称

新型城镇化建设项目物业管理

2.2项目地点

____________________

2.3项目规模

占地面积：____________________

建筑面积：____________________

2.4项目性质

住宅小区、商业综合体、公共设施等

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等区域

3.2物业管理内容

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护、管理；

（2）物业管理区域内的环境卫生、绿化、车辆停放等管理服务；

（3）物业安全管理、消防管理、应急处理；

（4）物业维修基金的管理和使用；

（5）业主大会、业主委员会的协助和配合；

（6）其他与物业管理相关的服务。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用

物业管理服务费按月计收，具体收费标准详见附件二。

4.2费用支付方式

业主应于每月前五日内，将物业管理服务费支付至甲方指定的银行账户。

5.物业管理期限

5.1协议期限

本协议有效期为自双方签订之日起至____年____月____日止。

5.2续约条件

在协议到期前三个月内，如双方均无异议，可书面协商续签本协议。

5.3终止条件

（1）协议到期；

（2）一方违约，另一方有权解除协议；

（3）法律法规规定或政策调整导致协议无法继续履行。

6.物业管理服务质量与考核

6.1服务质量标准

乙方应按照国家标准、行业规范和物业管理服务合同约定，提供优质的物业管理服务。

6.2考核方式

甲方将定期对乙方进行服务质量考核，考核结果作为费用调整、奖惩的依据。

6.3考核结果处理

考核结果不合格的，乙方应立即整改，并在规定期限内达到考核要求。如整改后仍不合格，甲方有权解除本协议。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）监督乙方履行物业管理服务合同；

（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任；

（4）根据物业管理需要，调整物业管理费；

（5）法律法规规定的其他权利。

8.2甲方义务

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）保障物业管理区域内的公共秩序和环境卫生；

（4）维护业主的合法权益；

（5）法律法规规定的其他义务。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

（1