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商用购房合同模板5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售商用房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋为商业用途，已取得《商品房预售许可证》。

3.该房屋的规划设计、装修及设备配置情况详见附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元整（大写：[总价款]元整）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部款项；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方如选择银行按揭贷款方式支付，需自行办理相关贷款手续，并承担相应费用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方，房屋交付时应具备以下条件：

（1）完成房屋主体结构施工；

（2）完成房屋内部装修；

（3）配置必要的设施设备；

（4）提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在收到甲方交付通知后，及时对房屋进行验收，并在[验收时间]内完成验收工作。如乙方在规定时间内未进行验收，则视为默认房屋质量合格。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的证明文件。产权登记的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.甲乙双方在签订本合同时，应如实申报各自需缴纳的税费，并按时足额缴纳。如有隐瞒或逃税行为，应承担相应法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付房款万分之[逾期交房违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期交房天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按逾期天数向甲方支付未付房款万分之[逾期付款违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期付款天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应按已付房款的[产权登记违约金比例]向乙方支付违约金。

4.甲乙双方在合同签订后，如有违约行为，应承担以下违约责任：[具体违约责任]。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同签订后，如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：

名称：

地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就商用购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方购买的房屋位于，具体地址为。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

3.房屋结构：该房屋为框架结构，具体结构以房产证为准。

4.房屋用途：该房屋为商用房，甲方可依法进行商业经营。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：甲方应支付的购房款总额为人民币元（大写：）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元（大写：）。

（2）房屋交付时，支付购房款余额人民币元（大写：）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：乙方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.交付方式：乙方应按照以下方式将房屋交付给甲方：

（1）将房屋钥匙交付给甲方。

（2）办理房屋过户手续，将房屋产权证交付给甲方。

3.验收标准：甲方在接收房屋时，应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构符合房产证上的描述。

（2）房屋内部设施完好，能够正常使用。

（3）房屋外部设施完好，能够正常使用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付